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    Jamestown 31

    platziert

    kurz & kompakt

    • Auszahlungen aus Vermietung: 4,0 Prozent p. a.*
    • Laufzeit: 7 – 12 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 30.000 USD zzgl. 5 % Agio
    • Assetklasse: Immobilien USA

    kurz & kompakt

    Ausschüttungen:
    4,0 % p. a.*
    Laufzeit:
    7 – 12 Jahre*
    Mindestbeteiligung:
    30.000 USD zzgl. 5 % Agio
    Assetklasse:
    USA
    • Auszahlungen aus Verkauf: 110,0 Prozent vor Steuern*
    • Diversifikation durch eine Anlage in die Weltleitwährung US-Dollar
    • Streuung durch breites Spektrum an Mietern und Immobiliennutzungsarten
    • Top-Standorte in Metropolregionen der USA
    • Jamestown ist Premium Partner von Hörtkorn Finanzen mit 1a Leistungsbilanz
    premium partner
     

    Jamestown Logo - US Immobilienfonds

    Menü

    Warum sich ein Immobilieninvestment in den USA lohnt

    • Transparenter, hoch liquider und weltweit größter Immobilienmarkt
    • US-Dollar ist Weltleitwährung  / Währungsdiversifikation
    • Kurze Vertragslaufzeiten & vergleichsweise liberales Mietrecht
    • Möglichkeit eine Anpassung der Mieten an das Marktniveau jederzeit vorzunehmen

    Wie investiert Jamestown ?

    Wie bei den Vorgängerfonds handelt es sich auch bei Jamestown 31 bislang um einen Blindpool. Es werden zahlreiche Gebäude mit verschiedenen Nutzungsarten (Büro, Wohnen, Einzelhandel sowie Büro&Einzelhandel) gekauft, bewirtschaftet und teilweise wieder verkauft. Anvisiert werden hierbei unterschiedliche, erfolgsversprechende Metropolregionen der USA. Neben diversifizierten Nutzungsarten und geeigneter Investitionsstandorten stehen auch Wirtschaftlichkeit, ein attraktives Investitionsprofil sowie ein jeweils angemessener Kaufpreis im Fokus bei der Auswahl der Immobilienankäufe.

    Der Fonds nimmt Gestalt an

    Inzwischen wurden sechs Immobilienkomplexe angebunden. Somit entwickelt sich der anfängliche Blind-Pool zum greifbaren, diversifizierten Immobilienportfolio. Ein erfolgreicher Investmentfonds – hier finden Sie alle Informationen dazu.

    San Francisco, Levi´s Plaza

    Bürokomplex Levi's Plaza in San Francisco - Jamestown 31
    Jamestown
    NAMELevi’s Plaza
    ORTSan Francisco
    ARTBüro
    MIETFLÄCHERd. 87.000 qm
    MIETERModeunternehmen Levi’s
    BEINHALTET6 Büro-, 2 Mixed-Use-Immobilien, 2 öffentliche Plätze & Grünanlagen
    weitere Informationen zu Levi´s Plaza, San Francisco
    NAMEBuckhead
    ORTAtlanta
    ARTEinzelhandel & Büro
    MIETFLÄCHERd. 33.000 qm
    MIETER54 Händler, Restaurants & 3 Büros
    BEINHALTET3 Mixed-Use-Immobilien, 2 Parkgaragen & 2 unbebaute Grundstücke
    weitere Informationen zu Buckhead, Atlanta

    Atlanta, Buckhead

    Einzelhandel- Bürokomplex Buckhead in Atlanta -Jamestown 31
    Jamestown

    Boston, Constitution Wharf

    Bürokomplex Constitution Wharf in Boston - Jamestown 31
    Jamestown
    NAMEConstitution Wharf
    ORTBoston
    ARTBüro
    MIETFLÄCHECa. 17.000 qm
    MIETER7 Mieter
    BEINHALTET3 Gebäude
    weitere Informationen zu Constitution Wharf, Boston
    NAMEoptimist Hall
    ORTCharlotte, NC.
    ARTBüro- & Einzelhandel
    MIETFLÄCHECa. 12.045 qm
    MIETER23 Mieter
    BEINHALTET564 Parkplätze
    weitere Informationen zu Optimist Hall, Charlotte, NC.

    Charlotte, NC., Optimist Hall

    Jamestown 31 Charlotte
    Jamestown

    Atlanta, Rock Springs Court

    Mietwohnanlage Rock Springs Court in Atlanta, Georgia
    Jamestown
    NAMEMietwohnanlage Rock Springs Court in Atlanta, Georgia
    ORTCharlotte, NC.
    ARTWohnanlage
    Anzahl Wohnungen
    (MIETFLÄCHE gesamt)    		558
    (54.148 qm)
    MIETER558 Mieter
    BEINHALTET993 Parkplätze
    weitere Informationen Mietwohnanlage Rock Springs Court in Atlanta, Georgia
    NAMEInnovation and Design Building
    ORTBoston, MA
    ARTBüro, Ausstellungsflächen, Labor, Einzelhandel
    MIETFLÄCHE125.737 qm
    MIETER>80 Mieter
    BEINHALTET517 Parkplätze
    weitere Informationen Innovation and Design Building, Boston, MA

    Boston, Innovation and Design Building

    Innovation and Design Building in Boston, Massachusetts
    Jamestown

    North Charleston, South Carolina, Bürokomplex Garco Mill

    Bürokomplex Garco Mill in North Charleston, South Carolina
    Jamestown
    NAMEBürokomplex Garco Mill
    ORTNorth Charleston, South Carolina
    ARTBürokomplex
    MIETFLÄCHE21.879 qm
    MIETER10 Mieter
    BEINHALTET834 Parkplätze
    weitere Informationen zu Bürokomplex Garco Mill in North Charleston, South Carolina

    Leistungsbilanz

    Von den 31 aufgelegten US-Vermietungsfonds wurden 27 bereits aufgelöst. Die hierbei erzielte, durchweg erfolgreiche, Bilanz stellt sich wie folgt dar:

    1. Kein Fonds mit Gesamtergebniss unter 8 % p. a.¹
    2. 18 Fonds mit Gesamtergenis über 10 % p. a.¹
    3. 12 Fonds mit Gesamtergebnis über 15 % p. a.¹
    4. 7 Fonds mit Gesamtergebnis über 20 % p. a.¹
    Jamestown Leistungsbilanz Vorgänger Jamestown 31

    Zur detaillierteren Übersicht »

    Die dabei gewählten Investitionsstandorte der bisherigen Fonds verteilen sich auf die attraktiven und erfolgreichen Metropolregionen der Ost- und Westküste von Amerika.

    Investitionsstandorte aller Jamestown Investments - Vorgänger des Jamestown 31

    ¹Verkaufsprospekt Stand 19.07.2019 

    Fondsdetails

    Immobilien
    Semi-Blindpool, bisher wurden bereits in mehrere vermietete Büro-, Einzelhandels- und Mietwohnobjekte in den Metropolregionen an der Ost- und Westküste der USA investiert.

    Ausschüttung aus Vermietung
    4,0 Prozent p. a. ab 2022 & zuvor 2,0 Prozent p. a.*

    Ausschüttung aus Verkauf
    110,0 Prozent vor Steuern*

    Laufzeit
    7 – 12 Jahre*

    Steuerliche Behandlung
    Besteuerung der Erträge in den USA mit niedrigen Eingangssteuersätzen; in Deutschland steuerfrei (Progressionsvorbehalt)

    Mindestanlagesumme
    30.000 USD zzgl. 5,0 % Agio

    Emittent

    Seit mehr als 35 Jahren ist Jamestown führend bei Investitionen in US-Immobilien. Das firmeninterne Erfolgsrezept: Die Fokussierung auf Immobilieninvestitionen, bei denen, dank eigener Expertenteams, die alle Leistungsphasen einer Investition abdecken, alles aus einer Hand kommt. Die hieraus entstandenen, attraktiven Investments werden sowohl privaten als auch für institutionellen Investoren (z. B. Pensionsfonds, Lebensversicherungen) angeboten. Die Verknüpfung des institutionellen Fondsgeschäfts mit den Publikumsfonds erlaubt es Privatanlegern, Seite an Seite mit institutionellen Anlegern zu investieren.

    Eine ausführliche Analyse des Emittenten Jamestown finden Sie hier.

    Haben Sie sich bereits für eine Investition in den JAMESTOWN 31 entschlossen?
    Dann nutzen Sie doch unsere clevere Direktzeichnungsmöglichkeit.

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    Downloads

    Flyer

    Verkaufsprospekt 19.07.2019 inkl. Aktualisierung 1 bis 3

    Wesentliche Anlegerinformationen (Stand 09.04.2021)

    JT31 Gesellschafterinformation vom 30.06.21 und 15.01.21 inkl. Ankaufsmitteilungen 1-7

    Jahresbericht 2020

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    ILG EmittentPublikums-AIF

    ILG Fonds Nr. 44

    • Ausschüttungen: 5,0 % p.a. monatlich*
    • Laufzeit: 15 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 20.000 EUR
    • Assetklasse: Immobilien Deutschland
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    Hahn Pluswertfonds 182 - Kaufland© Hahn GruppePublikums-AIF

    Hahn PWF 182 Basisinvest Nahversorgung

    • Ausschüttungen: 4,75 % p.a.* 1/4-jährlich
    • Laufzeit: 14 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 20.000 EUR
    • Assetklasse: Immobilien Deutschland
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    Luftaufnahme Three Ravinia, Atlanta© US TreuhandPublikums-AIF

    US Treuhand UST XXVI

    • Ausschüttungen: 5,25 % p.a.*
    • Laufzeit: 9 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 20.000 USD
    • Assetklasse: Immobilien USA
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    Beispiel einer Büroimmobilie©-mike-mareen-stock.adobePublikums-AIF

    HTB 14. Immobilien-Zweitmarktfonds

    • Ausschüttungen: Gesamt: 164,7 %*
    • Laufzeit: 10,5 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 5.000 EUR
    • Assetklasse: Immobilien Zweitmarkt
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    BVF Early Invest LogoPublikums-AIF

    BVF Early Invest 4

    • Ausschüttungen: 9,32 % p.a.* (IRR)
    • Laufzeit: 10 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 10.000 EUR
    • Assetklasse: Venture Capital
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    Solarpark Margarethenried - Luftaufnahme© ÖKORENTA GruppePublikums-AIF

    ÖKORENTA Erneuerbare Energien 15

    • Ausschüttungen: Gesamt: 173,3 %*
    • Laufzeit: 10,5 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 5.000 EUR
    • Assetklasse: Erneuerbare Energien
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    Aventon Exchange, BVT Res USA 17© BVTPublikums-AIF

    BVT Residential USA 19

    • Ausschüttungen: 129 % (GESAMT)*
    • Laufzeit: 5 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 30.000 USD
    • Assetklasse: Immobilien USA
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    Zentrale DPD Deutschland GmbH© Dr. Peters Group§6b-Fonds

    Dr. Peters Immobilienwerte II Aschaffenburg

    • Ausschüttungen: 2,5 % p.a.*
    • Laufzeit: 15 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 20.000 EUR
    • Assetklasse: Immobilien Deutschland
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    Büroimmobilie München© Paribus Gruppe/Fotograf Sebastian DorbrietzPublikums-AIF

    Paribus München Taunusstraße

    • Ausschüttungen: 4,0 % p.a.*
    • Laufzeit: 12 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 20.000 EUR
    • Assetklasse: Immobilie Deutschland
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    Spezial-AIF

    Private Placements & Club-Deals

    Astorius LogoAstoriusSpezial-AIF

    Astorius Capital Fonds XII – europ. Private Equity Markt

    Small und Mid Cap Segment

    • Ausschüttungen: 10 % - 12 % p.a.* (IRR)
    • Laufzeit: 10 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 200.000 EUR
    • Assetklasse: Private Equity
    Weiterlesen
    Astorius LogoAstoriusSpezial-AIF

    Astorius Capital Fonds XI – Private Equity Markt USA

    Small und Mid Cap Segment

    • Ausschüttungen: 10 % - 12 % p.a.* (IRR)
    • Laufzeit: 10 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 250.000 USD
    • Assetklasse: Private Equity
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    Kapital 1852 Logo@Kapital 1852Spezial-AIF

    Kapital 1852 – Private Debt Invest II

    Infrastrukturinvestment

    • Ausschüttungen: 8 - 10 % (Netto-IRR)*
    • Laufzeit: 10 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 200.000 EUR
    • Assetklasse: Infrastruktur
    Weiterlesen
    reia LogoSpezial-AIF

    REIA Capital Fonds I

    Small Cap Segment Europa

    • Ausschüttungen: 15 - 16 % p.a.* (IRR)
    • Laufzeit: 10 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 200.000 EUR
    • Assetklasse: Private Equity
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    Windpark vor blauem Himmel - In Erneuerbare Energien investieren mit ÖkorentaSpezial-AIF

    ÖKORENTA ÖKOstabil 16

    Erbschaftssteuerfonds

    • Ausschüttungen: Gesamt: 173,7 %*
    • Laufzeit: 12 JAHRE*
    • Mindestbeteiligung: 200.000 EUR
    • Assetklasse: Erneuerbare Energien
    Weiterlesen
    AIF Capital Silver Living 1 - Objekt Sindelfingen© AIF Capital§6b-Fonds

    AIF SILVER LIVING 1

    Rücklagenübertragung §6b EStG

    • Ausschüttungen: 1,5 % - 4,0 % p.a.*
    • Laufzeit: 16 Jahre*
    • Mindestbeteiligung: 200.000 EUR
    • Assetklasse: Immobilien Deutschland
    Weiterlesen

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      *gemäß Prognoserechnung

      Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Finanzanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich sind jedoch ausschließlich die jeweiligen, veröffentlichten, ausführlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Basisinformationsblatt bzw. Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachträge). Diese deutschsprachigen Unterlagen können bei Hörtkorn Finanzen GmbH über die unten angegebenen Kontaktdaten kostenlos angefordert werden.

      Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

      Risiken: Der Erwerb einer Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. höhere Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserlöse bzw. Einnahmen; Änderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdwährungsrisiken.

      IMMAC 87

      IMMAC 87 Aussenansicht Bückeburg© LemonOne      Dernbach Aussenansicht© EmittentHTB §6b Fonds Dernbach

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