Jamestown 31

platziert

kurz & kompakt

Auszahlungen aus Vermietung: 4,0 Prozent p. a.*
Laufzeit: 7 – 12 Jahre*
Mindestbeteiligung: 30.000 USD zzgl. 5 % Agio
Assetklasse: Immobilien USA

kurz & kompakt

Ausschüttungen:

4,0 % p. a.*

Laufzeit:

7 – 12 Jahre*

Mindestbeteiligung:

30.000 USD zzgl. 5 % Agio

Assetklasse:

USA

Auszahlungen aus Verkauf: 110,0 Prozent vor Steuern*
Diversifikation durch eine Anlage in die Weltleitwährung US-Dollar
Streuung durch breites Spektrum an Mietern und Immobiliennutzungsarten
Top-Standorte in Metropolregionen der USA
Jamestown ist Premium Partner von Hörtkorn Finanzen mit 1a Leistungsbilanz

Warum sich ein Immobilieninvestment in den USA lohnt

Transparenter, hoch liquider und weltweit größter Immobilienmarkt
US-Dollar ist Weltleitwährung / Währungsdiversifikation
Kurze Vertragslaufzeiten & vergleichsweise liberales Mietrecht
Möglichkeit eine Anpassung der Mieten an das Marktniveau jederzeit vorzunehmen

Wie investiert Jamestown ?

Wie bei den Vorgängerfonds handelt es sich auch bei Jamestown 31 bislang um einen Blindpool. Es werden zahlreiche Gebäude mit verschiedenen Nutzungsarten (Büro, Wohnen, Einzelhandel sowie Büro&Einzelhandel) gekauft, bewirtschaftet und teilweise wieder verkauft. Anvisiert werden hierbei unterschiedliche, erfolgsversprechende Metropolregionen der USA. Neben diversifizierten Nutzungsarten und geeigneter Investitionsstandorten stehen auch Wirtschaftlichkeit, ein attraktives Investitionsprofil sowie ein jeweils angemessener Kaufpreis im Fokus bei der Auswahl der Immobilienankäufe.

Der Fonds nimmt Gestalt an

Inzwischen wurden sechs Immobilienkomplexe angebunden. Somit entwickelt sich der anfängliche Blind-Pool zum greifbaren, diversifizierten Immobilienportfolio. Ein erfolgreicher Investmentfonds – hier finden Sie alle Informationen dazu.

San Francisco, Levi´s Plaza

Jamestown

NAME	Levi’s Plaza
ORT	San Francisco
ART	Büro
MIETFLÄCHE	Rd. 87.000 qm
MIETER	Modeunternehmen Levi’s
BEINHALTET	6 Büro-, 2 Mixed-Use-Immobilien, 2 öffentliche Plätze & Grünanlagen

weitere Informationen zu Levi´s Plaza, San Francisco

NAME	Buckhead
ORT	Atlanta
ART	Einzelhandel & Büro
MIETFLÄCHE	Rd. 33.000 qm
MIETER	54 Händler, Restaurants & 3 Büros
BEINHALTET	3 Mixed-Use-Immobilien, 2 Parkgaragen & 2 unbebaute Grundstücke

weitere Informationen zu Buckhead, Atlanta

Atlanta, Buckhead

Jamestown

Boston, Constitution Wharf

Jamestown

NAME	Constitution Wharf
ORT	Boston
ART	Büro
MIETFLÄCHE	Ca. 17.000 qm
MIETER	7 Mieter
BEINHALTET	3 Gebäude

weitere Informationen zu Constitution Wharf, Boston

NAME	optimist Hall
ORT	Charlotte, NC.
ART	Büro- & Einzelhandel
MIETFLÄCHE	Ca. 12.045 qm
MIETER	23 Mieter
BEINHALTET	564 Parkplätze

weitere Informationen zu Optimist Hall, Charlotte, NC.

Charlotte, NC., Optimist Hall

Jamestown

Atlanta, Rock Springs Court

Mietwohnanlage Rock Springs Court in Atlanta, Georgia

Jamestown

NAME	Mietwohnanlage Rock Springs Court in Atlanta, Georgia
ORT	Charlotte, NC.
ART	Wohnanlage
Anzahl Wohnungen (MIETFLÄCHE gesamt)	558 (54.148 qm)
MIETER	558 Mieter
BEINHALTET	993 Parkplätze

weitere Informationen Mietwohnanlage Rock Springs Court in Atlanta, Georgia

NAME	Innovation and Design Building
ORT	Boston, MA
ART	Büro, Ausstellungsflächen, Labor, Einzelhandel
MIETFLÄCHE	125.737 qm
MIETER	>80 Mieter
BEINHALTET	517 Parkplätze

weitere Informationen Innovation and Design Building, Boston, MA

Boston, Innovation and Design Building

Innovation and Design Building in Boston, Massachusetts

Jamestown

North Charleston, South Carolina, Bürokomplex Garco Mill

Bürokomplex Garco Mill in North Charleston, South Carolina

Jamestown

NAME	Bürokomplex Garco Mill
ORT	North Charleston, South Carolina
ART	Bürokomplex
MIETFLÄCHE	21.879 qm
MIETER	10 Mieter
BEINHALTET	834 Parkplätze

weitere Informationen zu Bürokomplex Garco Mill in North Charleston, South Carolina

Leistungsbilanz

Von den 31 aufgelegten US-Vermietungsfonds wurden 27 bereits aufgelöst. Die hierbei erzielte, durchweg erfolgreiche, Bilanz stellt sich wie folgt dar:

Kein Fonds mit Gesamtergebniss unter 8 % p. a.¹
18 Fonds mit Gesamtergenis über 10 % p. a.¹
12 Fonds mit Gesamtergebnis über 15 % p. a.¹
7 Fonds mit Gesamtergebnis über 20 % p. a.¹

Jamestown Leistungsbilanz Vorgänger Jamestown 31

Zur detaillierteren Übersicht »

Die dabei gewählten Investitionsstandorte der bisherigen Fonds verteilen sich auf die attraktiven und erfolgreichen Metropolregionen der Ost- und Westküste von Amerika.

Investitionsstandorte aller Jamestown Investments - Vorgänger des Jamestown 31

¹Verkaufsprospekt Stand 19.07.2019

Fondsdetails

Immobilien
Semi-Blindpool, bisher wurden bereits in mehrere vermietete Büro-, Einzelhandels- und Mietwohnobjekte in den Metropolregionen an der Ost- und Westküste der USA investiert.

Ausschüttung aus Vermietung
4,0 Prozent p. a. ab 2022 & zuvor 2,0 Prozent p. a.*

Ausschüttung aus Verkauf
110,0 Prozent vor Steuern*

Laufzeit
7 – 12 Jahre*

Steuerliche Behandlung
Besteuerung der Erträge in den USA mit niedrigen Eingangssteuersätzen; in Deutschland steuerfrei (Progressionsvorbehalt)

Mindestanlagesumme
30.000 USD zzgl. 5,0 % Agio

Emittent

Seit mehr als 35 Jahren ist Jamestown führend bei Investitionen in US-Immobilien. Das firmeninterne Erfolgsrezept: Die Fokussierung auf Immobilieninvestitionen, bei denen, dank eigener Expertenteams, die alle Leistungsphasen einer Investition abdecken, alles aus einer Hand kommt. Die hieraus entstandenen, attraktiven Investments werden sowohl privaten als auch für institutionellen Investoren (z. B. Pensionsfonds, Lebensversicherungen) angeboten. Die Verknüpfung des institutionellen Fondsgeschäfts mit den Publikumsfonds erlaubt es Privatanlegern, Seite an Seite mit institutionellen Anlegern zu investieren.

Eine ausführliche Analyse des Emittenten Jamestown finden Sie hier.

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Flyer

Verkaufsprospekt 19.07.2019 inkl. Aktualisierung 1 bis 3

Wesentliche Anlegerinformationen (Stand 09.04.2021)

JT31 Gesellschafterinformation vom 30.06.21 und 15.01.21 inkl. Ankaufsmitteilungen 1-7

Jahresbericht 2020

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Ausschüttungen: 3,5 % p.a.*
Laufzeit: 12 Jahre*
Mindestbeteiligung: 20.000 EUR
Assetklasse: Immobilie Deutschland

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Baumarktportfolio

Ausschüttungen: 4,25 % p.a.*, vierteljährlich
Laufzeit: 15 Jahre*
Mindestbeteiligung: 20.000 EUR
Assetklasse: Immobilien Deutschland

US Treuhand UST XXV

US-Immobilien

Ausschüttungen: 4,5 % - 5,75 % p.a.*
Laufzeit: 8 1/2 Jahre*
Mindestbeteiligung: 20.000 USD
Assetklasse: Immobilien USA

Hannover Leasing Augsburg Offices

Nachhaltige ESG-Immobilie

Ausschüttungen: ∅ 4,13 % p.a.*
Laufzeit: 10 Jahre*
Mindestbeteiligung: 10.000 EUR
Assetklasse: Immobilien Deutschland

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Ausschüttungen: 3,0 % p.a.* - steigend
Laufzeit: 12 Jahre*
Mindestbeteiligung: 10.000 EUR
Assetklasse: Immobilien Deutschland

asuco Deutscher ImmobilienZins – ZweitmarktZins 19-2021

Immobilien-Zweitmarkt
EXKLUSIV

Ausschüttungen: 4,0 % p.a.*
Laufzeit: 6 Jahre*
Mindestbeteiligung: 20.000 EUR
Assetklasse: Immobilien-Zweitmarkt

Startportfolio Europe Residential Plus - Luxemburg

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Hamburg - Brüssel - Luxemburg

Ausschüttungen: 3,5 % - 4,0 % p.a.*
Laufzeit: 10 Jahre*
Mindestbeteiligung: 5.000 EUR
Assetklasse: Immobilien Europa

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Ausschüttungen: 133 % (Gesamt)*
Laufzeit: 6 Jahre*
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Assetklasse: Immobilien USA

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Ausschüttungen: 4,0 % p.a. Vorabverzinsung
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Mindestbeteiligung: 10.000 EUR
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§6b Fonds

Ausschüttungen: 4,0 % - 4,5 % p.a.*
Laufzeit: 15 Jahre*
Mindestbeteiligung: 200.000 EUR
Assetklasse: Immobilie Deutschland

Mutter-Kind-Klinik - PROSAG Nordseedeich

asuco StiftungsZins 17-2020

Immobilien-Zweitmarkt
EXKLUSIV

Ausschüttungen: 4,2 % p.a.*
Laufzeit: flexibel, 6-15 Jahre*
Mindestbeteiligung: 200.000 EUR
Assetklasse: Immobilien-Zweitmarkt

Beispielbild für Patrizia Europe Residential

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Ausschüttungen: 3,75 % - 4,25 % p.a.*
Laufzeit: 12 Jahre*
Mindestbeteiligung: 200.000 EUR
Assetklasse: Immobilien Europa

Astorius Capital Fonds VII – Private Equity Markt USA

US-amerikanischer Private Equity Markt

Ausschüttungen: N.N.
Laufzeit: 10 Jahre*
Mindestbeteiligung: 300.000 USD
Assetklasse: Private Equity

Astorius Capital Fonds VIII – europ. Private Equity Markt

europ. Private Equity Markt

Ausschüttungen: N.N.
Laufzeit: 10 Jahre*
Mindestbeteiligung: 200.000 EUR
Assetklasse: Private Equity

*gemäß Prognoserechnung

Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Vermögensanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich sind jedoch ausschließlich die jeweiligen, veröffentlichten, ausführlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen bzw. Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachträge). Diese deutschsprachigen Unterlagen können bei Hörtkorn Finanzen GmbH über die unten angegebenen Kontaktdaten kostenlos angefordert werden.

Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

Risiken: Der Erwerb einer Vermögensanlage oder sonstigen Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. höhere Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserlöse bzw. Einnahmen; Änderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdwährungsrisiken.

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