Logistikimmobilien USA
kurz & kompakt
- Auszahlungen: > 14,0 % (IRR)*
- Laufzeit: 3 bis 5 Jahre*
- MindestbeteiligungUSD: 250.000 USD
- Assetklasse: Logisitikimmobilien USA
(Beispielbild)
Auszahlungen:
> 14,0 % (IRR)*
Laufzeit:
3 bis 5 Jahre*
Mindestbeteiligung:
250.000 USD
Assetklasse:
Logistikimmobilien USA
Logistikimmobilien der letzten Meile sind ein wesentlicher Bestandteil moderner Wirtschafts- und Versorgungsstrukturen in den USA. Sie ermöglichen die effiziente Distribution von Waren innerhalb urbaner Ballungsräume und gewinnen mit veränderten Konsumgewohnheiten sowie steigenden Anforderungen an Liefergeschwindigkeit weiter an Bedeutung.
Als Sachwertinvestments bieten Logistikimmobilien der letzten Meile die Möglichkeit, laufende Erträge mit langfristiger Substanz zu verbinden. Der Investitionsfokus liegt auf vermieteten Bestandsimmobilien, die eine stabile Nutzungsperspektive aufweisen und aktiv bewirtschaftet werden.
Der US-amerikanische Logistikmarkt wird durch strukturelle Trends wie den anhaltenden Ausbau des Onlinehandels, eine hohe Konsumnachfrage sowie die fortschreitende Urbanisierung geprägt. Insbesondere urbane Regionen weisen eine nachhaltige Nachfrage nach Logistikflächen in unmittelbarer Nähe zu Endverbrauchern auf.
Gleichzeitig ist das Angebot geeigneter Flächen in zentralen Lagen begrenzt. Flächenknappheit, regulatorische Rahmenbedingungen und konkurrierende Nutzungsarten erschweren Neuentwicklungen. Dadurch gewinnen bestehende Logistikimmobilien der letzten Meile zunehmend an Bedeutung und gelten innerhalb des Logistikmarktes als vergleichsweise stabil positioniertes Segment.
Stand: Januar 2026
Private Placements & Club-Deals
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