BVT Zweitmarkt Immobilien V

nur für semiprofessionelle Investoren

kurz & kompakt

  • Zielrendite:6,9 % p.a. (IRR)*
  • Laufzeit:12 Jahre*
  • Mindestbeteiligung:200.000 EUR zzgl. 3 % Agio
  • Assetklasse: Immobilien-Zweitmarkt
  • Investieren, wenn andere verkaufen – Erwerb bestehender Immobilienbeteiligungen am Zweitmarkt
  • Substanz im Bestand – aktuell 25 Zielfonds | Ø-Vermietungsstand 96 % (Stand Februar 2026)
  • Breite Streuung – Diversifikation über Büro-, Einzelhandels-, Logistik-, Wohn- und Serviceimmobilien mit Schwerpunkt Inland
 

Moderne Handelsimmobilie mit großflächiger Glasfassade in urbaner Innenstadtlage

© BVT/istock

BVT Zweitmarkt Immobilien V

nur für semiprofessionelle Investoren

kurz & kompakt

Zielrendite:
6,9 % p.a. (IRR)*

Laufzeit:
12 Jahre*

Mindestbeteiligung:
200.000 EUR zzgl. 3 % Agio

Assetklasse:
Immobilien-Zweitmarkt

  • Investieren, wenn andere verkaufen – Erwerb bestehender Immobilienbeteiligungen am Zweitmarkt
  • Substanz im Bestand – aktuell 25 Zielfonds | Ø-Vermietungsstand 96 % (Stand Februar 2025)
  • Breite Streuung – Diversifikation über Büro-, Einzelhandels-, Logistik-, Wohn- und Serviceimmobilien mit Schwerpunkt Inland

BVT Zweitmarkt Immobilien V

nur für semiprofessionelle Investoren

Der BVT Zweitmarkt Immobilien V investiert in den Aufbau eines breit gestreuten Immobilienportfolios. Der Fonds erwirbt hierzu auf dem Zweitmarkt Anteile an geschlossenen Immobilienfonds. Dabei erfolgt eine Streuung über die Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Logistik, Wohnen und Service. Der Portfolioaufbau ist bereits weit fortgeschritten: Aktuell 25 Zielfonds mit einer Ø-Vermietungsquote von 96 % (Stand Februar 2026).

Investieren, wenn andere verkaufen

Gerade in Marktphasen mit erhöhtem Verkaufsdruck kann der Zweitmarkt attraktiv sein: Anleger profitieren potenziell von Transparenzvorteilen (vorliegende Historien/Geschäftsberichte) und – bei Verkaufsdruck/ -wunsch des bisherigen Investors – von Preis- bzw. Renditechancen gegenüber Neuemissionen.

Vorteile der Investitionsstrategie BVT Zweitmarkt Immobilien V

  • Gezielte Diversifizierung: Verteilung auf mehrere Standorte und Nutzungsarten zur Stabilisierung des Portfolios
  • Investitionsvorteil Zweitmarkt: teils signifikante Preisvorteile durch Verkaufsdruck/-wunsch bisheriger Anleger

  • Transparenzvorteile: vorhandene Informationen zu Immobilien, Fonds und Management
  • Auswahlprozess: Zielgesellschaften werden u. a. nach Kriterien wie Immobilie, Wirtschaftlichkeit, Einnahmesicherheit, Finanzierungsstruktur, Risikobetrachtung, Management und Kursniveau am Zweitmarkt geprüft

Fondsdaten

Anlegerkreis
Beteiligung für semiprofessionelle Anleger; Vertrieb an Privatanleger nicht zulässig.

Portfolio (Stand Februar 2026)
25 Zielfonds bereits angekauft (Ø-Vermietungsquote: 96 %), es ist geplant weitere Zielfonds zu erwerben

Investitionsgegenstand
Immobilienfondsanteile mit wertstabilen sowie langfristig vermieteten Objekten

Fondsvolumen
20 Mio. EUR

Prognostizierte Rendite
6,9 % p.a. (IRR, mittleres Szenario; empfohlene Haltedauer; nach Kosten)

steuerl. Behandlung
Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Laufzeit
12 Jahre (bis 31.12.2038)*

Mindestzeichnung
200.000 EUR zzgl. 3 % Agio

Emittent

Die BVT Unternehmensgruppe mit Sitz in München wurde 1976 gegründet und zählt zu den etablierten Anbietern strukturierter Sachwertinvestments in Deutschland.

Im Immobilienbereich verfügt die Gruppe über jahrzehntelange Erfahrung in der Konzeption, Strukturierung und Begleitung von Immobilienbeteiligungen im In- und Ausland.

*gemäß Prognoserechnung

Es handelt sich um eine unverbindliche Werbeinformation. Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Finanzanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich sind jedoch ausschließlich die jeweiligen, veröffentlichten, ausführlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Basisinformationsblatt bzw. Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachträge). Diese deutschsprachigen Unterlagen können bei Hörtkorn Finanzen GmbH über die unten angegebenen Kontaktdaten kostenlos angefordert werden.

Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

Risiken: Der Erwerb einer Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. höhere Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserlöse bzw. Einnahmen; Änderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdwährungsrisiken.

Bilder in dieser Werbemitteilung sind beispielhaft und zeigen keine geplanten Investitionen des BVT Zweitmarkt Immobilien V.

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