US Treuhand UST XXV

kurz & kompakt

  • Ausschüttungen: 2021: 3,0 % p.a., ab 2022: 4,5 % p.a.*
  • Laufzeit: 10 Jahre*
  • Mindestbeteiligung: 20.000 USD zzgl. 5 % Agio
  • Assetklasse: Immobilien USA

kurz & kompakt

Ausschüttungen:
2021: 3,0 % p.a., ab 2022: 4,5 % p.a.*
Laufzeit:
10 Jahre
Mindestbeteiligung:
20.000 USD zzgl. 5 % Agio
Assetklasse:
Immobilien USA
  • Auszahlungen aus Verkauf: 110,0 % vor Steuern*
  • Diversifikation durch eine Anlage in die Weltleitwährung US-Dollar
  • Streuung durch breites Spektrum an Mietern und Immobilien
  • Top-Standorte in Metropolregionen im Südosten der USA sowie in weiteren definierten US-Bundesstaaten geplant
  • Erstes mögliches Objekt “70 & 80 at Fairview” bereits identifiziert
 

70 & 80 Fairview - Außenansicht

© US Treuhand, Frankfurt a.M.

US Treuhand – gemeinsam investieren

Bereits seit den 1970er Jahren investiert der Firmengründer und Gesellschafter der US Treuhand, Herr Lothar Estein, gemeinsam mit deutschen Anlegern in US-amerikanische Immobilien. Auch an der Büroimmobilie „The Gramercy“ (Immobilie des AIF „UST XXIV“ und 2019 platzierter Fonds) in Las Vegas ist er mit 10 % beteiligt.

Fondsdetails

Der US Treuhand UST XXV investiert als vollregulierter Alternativer Investmentfonds in Immobilien in Metropolregionen im Südosten der USA, dort in den Bundesstaaten Delaware, Maryland, Virginia, North-Carolina, South-Carolina, Georgia, Texas, Tennessee, Arkansas, Florida, Alabama, Mississippi und Louisiana sowie in den Bundesstaaten Washington, Nevada, Arizona, Ohio, Pennsylvania, Missouri und im District of Columbia (DC). Der Fonds ist als Blindpool konzipiert, angestrebt wird ein diversifiziertes US-Immobilienportfolio.

Ausschüttungen
2021: 3,0 % p.a. ab 2022: 4,50 % p.a.*

Ausschüttung aus Verkauf
110 % vor Steuern*

Laufzeit
10 Jahre Laufzeit*

Steuerliche Behandlung
Besteuerung der Erträge in den USA mit niedrigen Eingangssteuersätzen; in Deutschland steuerfrei (Progressionsvorbehalt)

Mindestanlagesumme
20.000 USD zzgl. 5,0 % Agio

Emittent

US-Treuhand; über 25 Jahre Erfahrung auf dem US-Immobilienmarkt; 17 US-Fonds aufgelöst; ∅ 7,6 % p.a. für die Anleger erzielt;
Alle aufgelösten US Treuhand Fonds erzielten positive Ergebnisse für die Anleger.

Eine ausführliche Analyse des Emittenten US-Treuhand finden Sie hier.

*gemäß Prognoserechnung

Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Vermögensanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich sind jedoch ausschließlich die jeweiligen, veröffentlichten, ausführlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen bzw. Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachträge). Diese deutschsprachigen Unterlagen können bei Hörtkorn Finanzen GmbH über die unten angegebenen Kontaktdaten kostenlos angefordert werden.

Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

Risiken: Der Erwerb einer Vermögensanlage oder sonstigen Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. höhere Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserlöse bzw. Einnahmen; Änderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdwährungsrisiken.

Weitere TOP-Produkte

Alternative Investmentfonds (AIF)

Im Exklusiv-Vertrieb

Publikums-AIF

Alternative Investmentfonds (AIF) & Vermögensanlagen

Spezial-AIF

Private Placements & Club-Deals

Peter Friedenauer - Geschäftsführer von Hörtkorn Finanzen Heilbronn

Peter Friedenauer
Geschäftsführer
Hörtkorn Finanzen GmbH

Behalten Sie den Markt im Überblick

› Neuemissionen
Hintergrundinformationen
Veranstaltungshinweise
Exklusive Marktstudien
Newsletter
Sachwertreport

Unser aktueller Sachwertreport zu Handelsimmobilien

Kostenlos – Abmeldung jederzeit möglich – Datenschutzkonform

    Unterlagen anfordern

     FrauHerr
    per Postper E-Mail