Investitionsgegenstand
Class-A Büroimmobilie gelegen in 3170 und 3180 Fairview Park Drive, Falls Church, Faixfax County, Virginia; Gesamtgrundstücksfläche: ca. 46.530 m²; vermietbare Fläche: 25.985 m², Stellplätze: mehr als 1.000 (verteilt auf zwei Parkhäuser)
Kaufpreis
87.500.000 USD, entspricht dem 14,5-fachen der Jahresnettomiete
Baujahr
1987 und 1997
Ende 2019 durch Investitionen von über 15 Mio. USD umfassend renoviert und neu gestaltet
Vermietungsstand:
rd. 99 %
Bonitätsstarke Mieter
Die Mieter haben bedeutende Investitionen in die angemieteten Flächen getätigt und kommen aus den Bereichen IT-Dienstleistung, Palliativpflege, Pensionsfonds, Bauunternehmen
Gewichtete ø Mietvertragsdauer
10 Jahre & 3 Monate