PATRIZIA GrundInvest Heidelberg Bahnstadt

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kurz & kompakt

  • Aussch√ľttungen: √ė 4,0 % p. a.*
  • Laufzeit: 10 Jahre*
  • Mindestbeteiligung: 10.000 EUR zzgl. 5 % Agio
  • Assetklasse: Immobilien Deutschland

kurz & kompakt

Aussch√ľttungen:
√ė 4,0 % p. a.*
Laufzeit:
10 Jahre
Mindestbeteiligung:
10.000 EUR zzgl. 5 % Agio
Assetklasse:
Immobilien Deutschland
  • Investition in der Universit√§tsstadt Heidelberg – Teil der Metropolregion Rhein-Neckar
  • Breiter Mietermix; √ľberwiegend aus den Bereichen Softwareentwicklung, Forschung und √∂ffentlich-rechtlichen Mietern
  • ESG-Strategieprodukt
 

© PATRIZIA GrundInvest Objekt Heidelberg GmbH & Co. KG

Fondsdetails

Eigenkapitalquote:
51,3 % (53.821.500 EUR)

Fremdkapitalquote:
48,7 % (51.000.000 EUR)

Fremdfinanzierung:
Zinssatz 1,335 % p.a.; Zins bis 30.11.2031 gesichert

Aussch√ľttungen
√ė 4,0 % p.a.*

Gesamtrendite:
4,5 % p.a.*

Laufzeit
10 Jahre Laufzeit*

Steuerliche Behandlung
Eink√ľnfte aus Vermietung und Verpachtung

Mindestanlagesumme
10.000 EUR zzgl. 5% Agio

ESG-Strategieprodukt

ESG = Environmental, Social and Corporate Governance

Nachhaltigkeit ‚Äď f√ľr PATRIZIA von Beginn an elementar auch in diesem Bereich Verantwortung zu √ľbernehmen.

Einige Beispiele aus der PATRIZIA ESG-Strategie:

Ressourcenreduzierung durch Digitalisierung und Innovation
Durch die fortschreitende Digitalisierung in nahezu allen Branchen ergeben sich auch f√ľr die Bereiche Immobilienverwaltung und -management zunehmend interessante Ansatzpunkte zum Schonen von Ressourcen durch digitale L√∂sungen. Das PATRIZIA Innovation Lab analysiert und implementiert hierf√ľr neue Technologien und L√∂sungen.

Umweltschutz durch Einsparung von CO2
Seit 2015 sukzessive Umstellung der europäischen Immobilienportfolios auf erneuerbare Energien Jährliche Einsparung von 50.000 Tonnen CO2.

PATRIZIA Foundation unterst√ľtzt seit mehr als 20 Jahren Kinder weltweit
Mehr als 230.000 Kindern konnte bisher geholfen werden. Jede Spende fließt zu 100% in die Errichtung von Bildungsinfrastruktur.

Emittent

PATRIZIA GrundInvest; Eines der f√ľhrenden Immobilien-Investmenth√§user Europas; √ľber 37 Jahre Immobilienerfahrung; Im S-DAX notiert; > 50 Mrd. EUR verwaltetes Immobilienverm√∂gen. Weitere Informationen zum Emissionshaus finden Sie hier.

*gemäß Prognoserechnung

Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Verm√∂gensanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit √§u√üerster Sorgfalt zusammengestellt. Ma√ügeblich sind jedoch ausschlie√ülich die jeweiligen, ver√∂ffentlichten, ausf√ľhrlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen bzw. Verm√∂gensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachtr√§ge). Diese deutschsprachigen Unterlagen k√∂nnen bei H√∂rtkorn Finanzen GmbH √ľber die unten angegebenen Kontaktdaten kostenlos angefordert werden.

Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

Risiken: Der Erwerb einer Verm√∂gensanlage oder sonstigen Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollst√§ndigen Verlust des eingesetzten Verm√∂gens f√ľhren. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gew√§hrleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grunds√§tzlich gilt: Je h√∂her die Rendite oder der Ertrag, desto gr√∂√üer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. h√∂here Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserl√∂se bzw. Einnahmen; √Ąnderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdw√§hrungsrisiken.

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