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Jamestown 32

kurz & kompakt

  • Auszahlungen aus Vermietung: 4,0 Prozent p. a.*
  • Laufzeit: 7 – 12 Jahre*
  • Mindestbeteiligung: 30.000 USD zzgl. 5 % Agio
  • Assetklasse: Immobilien USA

kurz & kompakt

Ausschüttungen:
4,0 % p. a.*
Laufzeit:
7 – 12 Jahre*
Mindestbeteiligung:
30.000 USD zzgl. 5 % Agio
Assetklasse:
USA
  • Auszahlungen aus Verkauf: 110,0 Prozent vor Steuern*
  • Diversifikation durch eine Anlage in die Weltleitwährung US-Dollar
  • Streuung durch breites Spektrum an Mietern und Immobiliennutzungsarten
  • Top-Standorte in Metropolregionen der USA
  • Jamestown ist Premium Partner von Hörtkorn Finanzen mit 1a Leistungsbilanz
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Jamestown Logo - US Immobilienfonds

Warum sich ein Immobilieninvestment in den USA lohnt

  • Transparenter, hoch liquider und weltweit größter Immobilienmarkt
  • US-Dollar ist Weltleitwährung  / Währungsdiversifikation
  • Kurze Vertragslaufzeiten & vergleichsweise liberales Mietrecht
  • Möglichkeit eine Anpassung der Mieten an das Marktniveau jederzeit vorzunehmen

Wie investiert Jamestown ?

© Jamestown (Bei den gezeigten Immobilien handelt es sich um Beispielbilder aus Jamestown 31, diese Objekte sind nicht Bestandteil des Jamestown 32.)

Leistungsbilanz

Von den 32 aufgelegten US-Vermietungsfonds wurden 28 bereits aufgelöst. Die hierbei erzielte, durchweg erfolgreiche, Bilanz stellt sich wie folgt dar:

  1. Kein Fonds mit Gesamtergebniss unter 8 % p. a.¹
  2. 19 Fonds mit Gesamtergenis über 10 % p. a.¹
  3. 12 Fonds mit Gesamtergebnis über 15 % p. a.¹
  4. 7 Fonds mit Gesamtergebnis über 20 % p. a.¹

Von den 28 aufgelösten Vermietungsfonds erzielten die Anleger bei einer durchschnittlichen Laufzeit von rd. 5,5 Jahren eine Ø-Rendite von rd. 18 % (bei einer Bandbreite von 8 % bis 34 %) p.a. vor Steuern.

Die dabei gewählten Investitionsstandorte der bisherigen Fonds verteilen sich auf die attraktiven und erfolgreichen Metropolregionen der Ost- und Westküste von Amerika.

Investitionsstandorte aller Jamestown Investments - Vorgänger des Jamestown 31

¹Verkaufsprospekt Stand 07.10.2022

Fondsdetails

Immobilien
Blindpool – Es ist beabsichtigt in mehrere vermietete Büro-, Einzelhandels- und Mietwohnobjekte in den Metropolregionen an der Ost- und Westküste und des Sunbelts der USA zu investieren, um eine breite Diversifikation an Nutzungsarten und Mieter zu erreichen.

Ausschüttung aus Vermietung
4,0 Prozent p.a. ab 2024 & zuvor 2,0 Prozent p.a.*

Ausschüttung aus Verkauf
110,0 Prozent vor Steuern*

Laufzeit
7 – 12 Jahre*

Steuerliche Behandlung
Besteuerung der Erträge in den USA mit niedrigen Eingangssteuersätzen; in Deutschland steuerfrei (Progressionsvorbehalt)

Mindestanlagesumme
30.000 USD zzgl. 5,0 % Agio

Emittent

Seit mehr als 35 Jahren ist Jamestown führend bei Investitionen in US-Immobilien. Das firmeninterne Erfolgsrezept: Die Fokussierung auf Immobilieninvestitionen, bei denen, dank eigener Expertenteams, die alle Leistungsphasen einer Investition abdecken, alles aus einer Hand kommt. Die hieraus entstandenen, attraktiven Investments werden sowohl privaten als auch für institutionellen Investoren (z. B. Pensionsfonds, Lebensversicherungen) angeboten. Die Verknüpfung des institutionellen Fondsgeschäfts mit den Publikumsfonds erlaubt es Privatanlegern, Seite an Seite mit institutionellen Anlegern zu investieren.

Eine ausführliche Analyse des Emittenten Jamestown finden Sie hier.

*gemäß Prognoserechnung

Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Vermögensanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich sind jedoch ausschließlich die jeweiligen, veröffentlichten, ausführlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Basisinformationsblatt bzw. Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachträge). Diese deutschsprachigen Unterlagen können bei Hörtkorn Finanzen GmbH über die unten angegebenen Kontaktdaten kostenlos angefordert werden.

Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

Risiken: Der Erwerb einer Vermögensanlage oder sonstigen Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. höhere Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserlöse bzw. Einnahmen; Änderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdwährungsrisiken.

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Peter Friedenauer - Geschäftsführer von Hörtkorn Finanzen Heilbronn

Peter Friedenauer
Geschäftsführer
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