BVT Residential USA 17

kurz & kompakt

  • Gesamtauszahlungen:133 %*
  • Laufzeit:6 Jahre (bis Ende 2027)*
  • Mindestbeteiligung:30.000 USD zzgl. 3 % Agio
  • Assetklasse: Immobilien USA

kurz & kompakt

Ausschüttungen:
133 %*
Laufzeit:
6 Jahre (bis Ende 2027)*
Mindestbeteiligung:
30.000 USD zzgl. 3 % Agio
Assetklasse:
Immobilien USA
  • Projektentwicklung von „Class-A“-Apartmentanlagen in den USA
  • Erstes geplantes Objekt: Aventon Exchange, Großraum ATLANTA
  • BVT mit 45 Jahren US-Expertise
  • Frühzeitiges partizipieren an der Wertschöpfungskette von Immobilien
 

Referenzprojekt Lake Nona - Apartmentanlage

BVT Residential USA, Referenzprojekt Lake Nona

Produktbeschreibung

Projektentwicklung in den USA – profitieren von attraktiven Rahmenbedingungen
Geplant ist die Investition in mindestens zwei Projektentwicklungsgesellschaften in den USA, die geeignete Grundstücke erwerben und darauf „Class-A“-Apartmentanlagen (Multi-Family Residential) bauen, vermieten und verkaufen werden. Wodurch der Anleger schon viel früher an der Wertschöpfung partizipiert, als beim Erwerb einer Bestandsimmobilie.

Standorte
Im Fokus stehen grundsätzlich Standorte an der US-Ostküste mit sehr guten Rahmenbedingungen und regionalen Marktgrundlagen, wie die Metropolregionen Boston, Washington, D.C., Atlanta und Orlando.

Auswahl Developmentpartner
Nur erfahrene US-Developer mit nachweislich guter Bonität und positivem Leistungsnachweis kommen in Frage für BVT Residential USA 17.

Warum sich ein Immobilieninvestment in den USA lohnt

  • Weltweit größter Immobilienmarkt, transparent und hoch liquide
  • Welt-Leitwährung US-Dollar / Währungsdiversifikation
  • Vergleichsweise liberales Mietrecht und kurze Vertragslaufzeiten
  • Anpassung der Mieten an das Marktniveau jederzeit möglich

Fondsdaten

Emittent
BVT Unternehmensgruppe, inhabergeführt und bankenunabhängig, 45-jährige US-Immobilienexpertise, mit einer eigenen Mannschaft in den USA vertreten

Developmentpartner
In Frage kommen nur erfahrene US-Developer mit positivem Leistungsnachweis und nachweislich guter Bonität.

Gesamtauszahlungen
133 %*

Laufzeit
6 Jahre Laufzeit (Ende 2027)*

Steuerliche Behandlung
Vorteilhafte Besteuerung durch Doppelbesteuerungsabkommen

Mindestanlagesumme
30.000 USD (mind. 20.000 EUR) zzgl. 3 % Agio

Stand: November 2021

Emittent

BVT Unternehmensgruppe – US-Expertise für Anleger

Inhabergeführt und bankenunabhängig
Seit 45 Jahren ermöglicht die BVT-Unternehmensgruppe Anlegern in US-Immobilien zu investieren und ist seit 1981 mit einer eigenen Mannschaft in den USA vertreten.

Das Portfolio der BVT umfasst aktuell über 40 Objekte in den USA. Darüber hinaus wurden bis dato über 40 Fonds mit insgesamt mehr als 100 Objekten aufgelöst.

Landkarte USA mit BVT Investments

*gemäß Prognoserechnung

Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Vermögensanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich sind jedoch ausschließlich die jeweiligen, veröffentlichten, ausführlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen bzw. Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachträge). Diese deutschsprachigen Unterlagen können bei Hörtkorn Finanzen GmbH über die unten angegebenen Kontaktdaten kostenlos angefordert werden.

Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

Risiken: Der Erwerb einer Vermögensanlage oder sonstigen Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. höhere Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserlöse bzw. Einnahmen; Änderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdwährungsrisiken.

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