Hahn Pluswertfonds 177 City Markt Center Mönchengladbach

Mikrolage

Die Fondsimmobilie liegt in Mönchengladbach-Rheydt bzw. im Stadtteil Schmölderpark, der unmittelbar westlich an die Rheydter Innenstadt angrenzt.

Der Objektstandort befindet sich mit einer von zwei Zufahrten unmittelbar an der Hauptverkehrsstraße Dahlener Straße (L 370), die als Haupteinfallstraße eine hervorragende Erreichbarkeit des Objektes aus westlicher Richtung gewährleistet. So besteht hierüber nicht nur eine direkte Anbindung an die westlichen Stadtteile Hockstein, Pongs und Rheindahlen, sondern auch an die rund 2,5 Kilometer westlich verlaufende Autobahn A 61 (AS MG-Rheydt). Die Zufahrt von der Dahlener Straße befindet sich an der nordwestlichen Grundstücksecke. Darüber hinaus ist das Objekt mit einer weiteren Zu- und Ausfahrt auch über die östlich in Nord-Süd-Richtung verlaufende Mittelstraße angebunden.

Über die unmittelbar auf Höhe des Standortes an der Dahlener Straße befindliche Bushaltestelle „Mittelstraße“, die tagsüber von den Buslinien 004 und 019 im 20-Minuten-Takt sowie von den Linie 020 und 022 im 40-Minuten-Takt bedient wird, ist der Standort auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Des Weiteren befindet sich rund 150 bis 200 Meter östlich, jenseits der Bahntrasse und der Wilhelm-Schiffer-Straße der zentrale Umsteigepunkt Marienplatz, der von zahlreichen weiteren Buslinien angefahren wird und somit eine sehr gute Erreichbarkeit aus nahezu allen Richtungen ermöglicht.