BVT Residential USA 15

kurz & kompakt

  • Gesamtauszahlungen:130 % (endf√§llig)*
  • Laufzeit:5 Jahre (bis Ende 2025)*
  • Mindestbeteiligung:30.000 USD zzgl. 3 % Agio
  • Assetklasse: Immobilien USA

kurz & kompakt

Aussch√ľttungen:
130 % (Gesamt)*
Laufzeit:
15 Jahre (bis Ende 2025)*
Mindestbeteiligung:
30.000 USD zzgl. 3 % Agio
Assetklasse:
Immobilien USA
  • Projektentwicklung von Class-A Apartmentanlagen in den USA
  • Erstes Projekt “Methuen” (Gro√üraum Boston) angebunden
  • Fr√ľhzeitiges partizipieren an der Wertsch√∂pfungskette von Immobilien
 

Referenzprojekt Lake Nona - Apartmentanlage

BVT Residential USA, Referenzprojekt Lake Nona

Produktbeschreibung

Projektentwicklung in den USA – profitieren von attraktiven Rahmenbedingungen
Geplant ist die Investition in mindestens zwei, voraussichtlich drei, Projektentwicklungsgesellschaften in den USA, die geeignete Grundst√ľcke erwerben und darauf Apartmentanlagen (Multi-Family Residential) bauen, vermieten und verkaufen werden. Wodurch der Anleger schon viel fr√ľher an der Wertsch√∂pfung partizipiert, als beim Erwerb einer Bestandsimmobilie.

Standorte
Anvisiert werden attraktive Standorte an der Ostk√ľste der USA, insbesondere in Boston, Washington D.C. und Florida, wie z.B. Tampa und Orlando.

Auswahl Developmentpartner
Nur erfahrene US-Developer mit nachweislich guter Bonit√§t und positivem Leistungsnachweis kommen in Frage f√ľr BVT Residential USA 15.

Anlageobjekt 1: Methuen, Großraum Boston

‚ÄěMethuen‚Äú umfasst die Entwicklung von 156 Class-A-Apartments in exponierter Lage in der Gemeinde Methuen, etwa 32 Meilen n√∂rdlich der Bostoner Innenstadt.¬†Das 32.000 m¬≤ gro√üe Grundst√ľck ist gut angebunden, so besitzt das Objekt einen guten Zugang zu den Bundesstra√üen 495, 95 und 93 sowie zu der Zugpendelstrecke in die Bostoner Innenstadt.

Die Class-A-Apartment Anlage bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimming Pool, Clubhaus, Fitnesseinrichtungen und eine gro√üz√ľgig bemessene Zahl an Parkpl√§tzen bzw. Garagenstellpl√§tzen. Dar√ľber hinaus verf√ľgt das Objekt ‚ÄěMethuen‚Äú √ľber hochwertige Einrichtungsgegenst√§nde.

Attraktiv f√ľr die k√ľnftigen Mieter ist neben einer guten Verkehrsanbindung die Lage nahe des B√ľrostandorts Andover mit Top-Arbeitgebern wie Pfizer und Gilette sowie die unmittelbare Nachbarschaft zum Einzelhandelsstandort ‚ÄěThe Loop‚Äú.

Projektentwickler ist Criterion, ein bew√§hrter BVT-Partner und einer der f√ľhrenden Akteure am US-Mietwohnungsmarkt.

Weitere potentielle Projekte sind bereits in Pr√ľfung. Der Investitionsfokus liegt dabei auf Washington D.C. und dem Norden Floridas (Orlando / Tampa Bay).

Warum sich ein Immobilieninvestment in den USA lohnt

  • Weltweit gr√∂√üter Immobilienmarkt, transparent und hoch liquide
  • Welt-Leitw√§hrung US-Dollar / W√§hrungsdiversifikation
  • Vergleichsweise liberales Mietrecht und kurze Vertragslaufzeiten
  • Anpassung der Mieten an das Marktniveau jederzeit m√∂glich

Fondsdaten

Emittent
BVT Unternehmensgruppe, inhabergef√ľhrt und bankenunabh√§ngig, √ľber 40-j√§hrige US-Immobilienexpertise, seit 1981 mit einer eigenen Mannschaft in den USA vertreten

Developmentpartner
In Frage kommen nur erfahrene US-Developer mit positivem Leistungsnachweis und nachweislich guter Bonität.

Gesamtauszahlungen
130 % (endfällig)*

Laufzeit
5 Jahre Laufzeit*

Steuerliche Behandlung
Vorteilhafte Besteuerung durch Doppelbesteuerungsabkommen

Mindestanlagesumme
30.000 USD (mind. 20.000 EUR) zzgl. 3 % Agio

Stand: März 2020

Emittent

BVT Unternehmensgruppe – US-Expertise f√ľr Anleger

Inhabergef√ľhrt und bankenunabh√§ngig
Seit √ľber 40 Jahren erm√∂glicht die BVT-Unternehmensgruppe Anlegern in US-Immobilien zu investieren und ist seit 1981 mit einer eigenen Mannschaft in den USA vertreten.

Das aktuelle Portfolio der BVT in den USA umfasst √ľber 40 Objekte. Dar√ľber hinaus wurden bereits √ľber 40 Fonds mit mehr als 100 Objekten wieder aufgel√∂st.

Landkarte USA mit BVT Investments

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*gemäß Prognoserechnung

Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Verm√∂gensanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit √§u√üerster Sorgfalt zusammengestellt. Ma√ügeblich sind jedoch ausschlie√ülich die jeweiligen, von der Bundesanstalt f√ľr Finanzdienstleistungsaufsicht gebilligten und ver√∂ffentlichten, ausf√ľhrlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen bzw. Verm√∂gensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachtr√§ge).

Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

Risiken: Der Erwerb einer Verm√∂gensanlage oder sonstigen Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollst√§ndigen Verlust des eingesetzten Verm√∂gens f√ľhren. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gew√§hrleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grunds√§tzlich gilt: Je h√∂her die Rendite oder der Ertrag, desto gr√∂√üer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. h√∂here Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserl√∂se bzw. Einnahmen; √Ąnderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdw√§hrungsrisiken.

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