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asuco ZweitmarktZins 09-2019
– bereits platziert

vollständig platziert Рdas exklusive Nachfolgeinvestment ZMZ 12-2020 finden Sie hier bei uns.

kurz & kompakt

  • PLATZIERT
  • Aussch√ľttungen: 4,90 % p. a.*
  • Laufzeit: 10 Jahre (bis 30.09.2029)*
  • Mindestbeteiligung: 5.000 EUR zzgl. 5 % Agio
  • Assetklasse: Immobilien-Zweitmarkt

kurz & kompakt

PLATZIERT

Aussch√ľttungen:
4,90 % p. a.*
Laufzeit:
10 Jahre (bis 30.09.2029)*
Mindestbeteiligung:
5.000 EUR zzgl. 5 % Agio
Assetklasse:
Immobilien-Zweitmarkt
  • An 372 deutschen Qualit√§tsimmobilien beteiligt
  • 100 % R√ľckzahlung am Laufzeitende*
    zzgl. rund 31,7 % Zusatzzins aus Wertsteigerung*
  • Zinszahlungen sind planbar und inflationsgesch√ľtzt

Mit dem asuco Deutscher ImmobilienZins ‚Äď ZweitmarktZins 12-2020 ist das exklusive Nachfolgeinvestment nun verf√ľgbar.

Sämtliche Informationen zum Nachfolger finden Sie hier.

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Produktbeschreibung asuco ZweitmarktZins 09-2019

Grundz√ľge der Verm√∂gensanlage
Der ‚ÄěZweitmarktZins 09-2019‚Äú erm√∂glicht es Anlegern sich mittelbar √ľber eine Namensschuldverschreibung an einem Portfolio von deutschen Immobilien an entwicklungsf√§higen Standorten zu beteiligen. Die Immobilien werden von geschlossenen Alternativen Investmentverm√∂gen (Zielfonds, ehemals ‚Äěgeschlossene Immobilienfonds‚Äú) gehalten, deren Anteile die asuco Immobilien-Sachwerte GmbH & Co. KG √ľberwiegend am Zweitmarkt erworben hat.

Aktuell bestehen Beteiligungen an 237 geschlossenen Immobilienfonds mit 372 Immobilien und einem durchschnittlichen Vermietungsstand von rd. 98 %. Die Risikostreuung auf eine Vielzahl von Immobilien verschiedener Standorte, Nutzungsarten und Mieter ermöglicht ein hohes Maß an Sicherheitsorientierung und die Chance auf konstante Erträge, denn nicht eine oder wenige Immobilien bestimmen das Anlageergebnis, sondern ein breit diversifiziertes Portfolio.

Informationen zum Zweitmarkt f√ľr geschlossene Immobilienfonds
Der Erwerb von Anteilen an geschlossenen Immobilienfonds am Zweitmarkt bietet ein hohes Gewinnpotential, denn die Kurse am Zweitmarkt sind auf einem nach wie vor attraktiven Niveau. Ursachen hierf√ľr sind die geringe Transparenz bei der Kursfindung bzw. Kursermittlung, unkonkrete Preisvorstellungen und die Unzufriedenheit mit ihrer Beteiligung der meisten verkaufswilligen Anleger. Hiervon profitieren Marktteilnehmer wie die asuco, die sich in diesem Markt bestens auskennen. Nicht selten ist es daher m√∂glich, mittelbar Immobilien unter deren nachhaltigen Markt-/Verkehrswerten zu erwerben.

Produktdaten ZweitmarktZins 09-2019

Bezeichnung der Vermögensanlage ZweitmarktZins 09-2019
Art der Vermögensanlage Nachrangige Namensschuldverschreibung mit variablen Zins- und Zusatzzinszahlungen
Fremdkapitalquote keine Aufnahme von Fremdkapital geplant
Emissionskapital 50 Mio. EUR
Platzierungsstand offen
Platzierungsende 18.03.2020
Mindestzeichnungssumme 5.000 EUR zzgl. 5 % Agio
St√ľckelung 1.000 EUR
Einzahlung 100 % des Nominalbetrages zzgl. 5 % Agio
Laufzeit 10 Jahre bis zum 30.09.2029
zzgl. Verlängerungsoptionen

Zinszahlungen
(Prognose)

2019-2028: 4,90 %
2029: 31,70 %
R√ľckzahlung 100 % des Nominalbetrages*
Zinszahlungszeitpunkt jährlich am 10.01.
Steuerliche Behandlung Eink√ľnfte aus Kapitalverm√∂gen
Stand: 14.03.2019

Portfolio der Anleihe

Anzahl Zielfonds 237
Anzahl Immobilien 372
Anzahl Mietvertr√§ge √ľber 7.000
√ė Vermietungsstand 98 %

zum Stichtag 27.02.2019

Bestandsverteilung asuco ZweitmarktZins

Leistungsbilanz von asuco

Leistungsbilanz der Zweitmarktfonds sowie Namensschuldverschreibung der asuco

Emittent

asuco Unternehmensgruppe; Inhabergef√ľhrt und bankenunabh√§ngig; Premium Partner von H√∂rtkorn Finanzen; Marktf√ľhrer Immobilienfonds Zweitmarkt mit √ľber 10 Jahre Erfahrung;¬† Mehr als 8.300 Anleger; Rund 580 Mio. EUR platziertes Eigenkapital

Eine ausf√ľhrliche Analyse des Emittenten asuco Fonds GmbH finden Sie hier.

Rating

Rating asuco ZweitmarktZins 05-2017

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*gemäß Prognoserechnung

Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Verm√∂gensanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit √§u√üerster Sorgfalt zusammengestellt. Ma√ügeblich sind jedoch ausschlie√ülich die jeweiligen, von der Bundesanstalt f√ľr Finanzdienstleistungsaufsicht gebilligten und ver√∂ffentlichten, ausf√ľhrlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen bzw. Verm√∂gensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachtr√§ge).

Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

Risiken: Der Erwerb einer Verm√∂gensanlage oder sonstigen Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollst√§ndigen Verlust des eingesetzten Verm√∂gens f√ľhren. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gew√§hrleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grunds√§tzlich gilt: Je h√∂her die Rendite oder der Ertrag, desto gr√∂√üer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. h√∂here Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserl√∂se bzw. Einnahmen; √Ąnderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdw√§hrungsrisiken.

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