PLATZIERT

HTB 14. Immobilien-Zweitmarktfonds

Immobilien-Portfolio

kurz & kompakt

Zielrendite:
164,7 % (Gesamt)*

Laufzeit:
10,5 Jahre*

Mindestbeteiligung:
5.000 EUR zzgl. 5 % Agio

Assetklasse:
Immobilien-Zweitmarkt

Reiner Eigenkapitalfonds
Portfolio per 31.10.2025: Anteile an 65 Immobilienfonds mit 90 Immobilien/Objekten;
Ankaufsrendite: ∅ 8,3 %; Vermietungsquote: ∅ 99,2 %
164,7 % Gesamtmittelrückfluss*

für Nachfolgefonds vormerken

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HTB 14. Immobilien-Zweitmarktfonds

Immobilien-Portfolio

kurz & kompakt

Gesamtauszahlungen:164,7 % (Gesamt)*
Laufzeit:10,5 Jahre*
Mindestbeteiligung:5.000 EUR zzgl. 5 % Agio
Assetklasse: Immobilien-Zweitmark

Reiner Eigenkapitalfonds
Portfolio per 31.10.2025: Anteile an 65 Immobilienfonds mit 90 Immobilien/Objekten;
Ankaufsrendite: ∅ 8,3 %; Vermietungsquote: ∅ 99,2 %
164,7 % Gesamtmittelrückfluss*

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Beispielbild: Büroimmobilie, Glasfassade im Abendlicht

©-mike-mareen-stock.adobe

HTB 14. Immobilien-Zweitmarktfonds

Immobilien-Portfolio

Immobilien-Zweitmarktfonds schaffen ein hohes Maß an Diversifikation in den Nutzungsarten und den Standorten der Immobilien. Unterschiedliche Mieterstrukturen in den Immobilienportfolien sind zusätzlich ein wesentlicher Aspekt, welcher das Portfolio absichert und stabilisiert. Selbstverständlich achtet die HTB Group auf inflationsabhängige Mietverträge.

Immobilien waren, sind und bleiben eine der zentralen Assetklasse für die Vermögensstrukturierung. Sowohl für private als auch für institutionelle Investoren spielte und spielt die Assetklasse Immobilie aus gutem Grund seit Jahrzehnten eine wichtige Rolle in der Portfoliogestaltung und Optimierung.

Investieren in Deutschland

Anleger des HTB 14. Immobilien-Zweitmarktfonds sind mittelbar Miteigentümer von Immobilien an sorgfältig ausgewählten Standorten. Die Immobilien befinden sich beispielsweise in gefragten deutschen Großstädten wie Hamburg, Berlin oder München sowie in ausgesuchten Klein- und Mittelstädten. So profitieren Sie vom guten Entwicklungspotenzial der Städte.

Für den Ankauf der Zielfondsanteile setzt die HTB weder Fremdkapital noch Fremdwährungen ein. Das macht den Fonds unabhängig von kreditgebenden Banken sowie Währungsschwankungen und verringert obendrein die für Anleger sonst nur schwer erkennbaren Kosten. Da die Profis von der HTB die Zielfondsanteile plangemäß günstig erwerben und die darin enthaltenen Immobilien ihre Ertragsstärke bereits bewiesen haben, sind für Anleger prognostizierte Ausschüttungen i.H.v. 164,7 %* geplant.

* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Bezogen auf Kommanditkapital (ohne Agio) vor Steuern. Prognosen: Rückfluss Negativszenario 123,6%, Rückfluss Positivszenario 201,0%. Deutliche Abweichungen über dargestellte Szenarien hinaus möglich.

Webinar zum HTB 14 Immobilien-Zweitmarktfonds

zur Aufzeichnung »

Portfolio HTB 14. Immobilien-Zweitmarktfonds

(Stand: 31.10.2025)

65 Zielfonds
90 Immobilien / Objekte
Ankaufsrendite: Ø 8,3 %
Vermietungsquote: Ø 99,2 %

Fondsdaten

Investitionsgegenstand
Immobilienfondsanteile mit wertstabilen sowie langfristig vermieteten Objekten

Portfolio (Stand: 31.10.2025)
Anteile an 65 Immobilienfonds mit 90 Immobilien/Objekten; ∅-Ankaufsrendite: 8,3 %; ∅-Vermietungsquote: ∅ 99,2 %

Investitionsquote
92,25 %

Fondsvolumen
20 Mio. EUR

Vorabverzinsung
3,5 % p.a., gerechnet ab dem Tag der Gutschrift der Einlage bis zum 31.12.2025.*

Gesamtmittelrückfluss
164,7 %*

steuerl. Behandlung
60 % der Erträge steuerfrei (Teilfreistellung)** – Rest Abgeltungssteuer

Laufzeit
10,5 Jahre (bis 31.12.2035)*

Mindestzeichnung
5.000 EUR zzgl. 5 % Agio

Emittent

Die HTB Group hat sich auf das Gebiet der Sachwertanlagen mit dem Schwerpunkt Immobilien fokussiert. Das Bremer Unternehmen ist einer der Marktführer im Segment der Immobilien-Zweitmarktfonds und ein von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) nach dem Kapitalanlagegesetzbuch beaufsichtigter Anbieter geschlossener Fonds. Seit 2002 ist die HTB Group Fondsemittent und gilt als Pionier im Zweitmarkt. Eine ausführliche Analyse des Emittenten HTB Group finden Sie hier.

Oktober 2025

für Nachfolgefonds vormerken

*gemäß Prognoserechnung

Es handelt sich um eine unverbindliche Werbeinformation. Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Finanzanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich sind jedoch ausschließlich die jeweiligen, veröffentlichten, ausführlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Basisinformationsblatt bzw. Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachträge). Diese deutschsprachigen Unterlagen können bei Hörtkorn Finanzen GmbH über die unten angegebenen Kontaktdaten kostenlos angefordert werden.

Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

Risiken: Der Erwerb einer Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. höhere Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserlöse bzw. Einnahmen; Änderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdwährungsrisiken.

**Die Teilfreistellung der Erträge nach Investmentsteuergesetz bezieht sich auf die Ausschüttungen der beiden Sondervermögen an die Fondsgesellschaft. Ausführliche Informationen hierzu entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt Kapitel 18, Seite 53 ff.

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Sabrina Kramer - Leiterin Kundenbetreuung

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Assetklasse: Erneuerbare Energien

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