HTB 14. Immobilien-Zweitmarktfonds
Immobilien-Portfolio
kurz & kompakt
- Ausschüttungen: 164,7 % (Gesamt)*
- Laufzeit: 10,5 Jahre*
- Mindestbeteiligung: 5.000 EUR zzgl. 5 % Agio
- Assetklasse: Immobilien-Zweitmarkt
kurz & kompakt
164,7 % (Gesamt)*
Laufzeit:
10,5 Jahre*
Mindestbeteiligung:
5.000 EUR zzgl. 5 % Agio
Assetklasse:
Immobilien-Zweitmarkt
- Reiner Eigenkapitalfonds
- aktuelles Portfolio: 24 Immobilienfonanteile mit 36 Immobilien/Objekten;
Ankaufsfaktor: ∅ 13,03; Vermietungsquote: ∅ 99,9 % (Stand 31.08.2024) - 164,7 % Gesamtmittelrückfluss*
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Investieren in Deutschland
Anleger des HTB 14. Immobilien-Zweitmarktfonds sind mittelbar Miteigentümer von Immobilien an sorgfältig ausgewählten Standorten. Die Immobilien befinden sich beispielsweise in gefragten deutschen Großstädten wie Hamburg, Berlin oder München sowie in ausgesuchten Klein- und Mittelstädten. So profitieren Sie vom guten Entwicklungspotenzial der Städte.
Für den Ankauf der Zielfondsanteile setzt die HTB weder Fremdkapital noch Fremdwährungen ein. Das macht den Fonds unabhängig von kreditgebenden Banken sowie Währungsschwankungen und verringert obendrein die für Anleger sonst nur schwer erkennbaren Kosten. Da die Profis von der HTB die Zielfondsanteile plangemäß günstig erwerben und die darin enthaltenen Immobilien ihre Ertragsstärke bereits bewiesen haben, sind für Anleger prognostizierte Ausschüttungen i.H.v. 164,7 %* geplant.
* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Bezogen auf Kommanditkapital (ohne Agio) vor Steuern. Prognosen: Rückfluss Negativszenario 123,6%, Rückfluss Positivszenario 201,0%. Deutliche Abweichungen über dargestellte Szenarien hinaus möglich.
aktuelles Portfolio HTB 14. Immobilien-Zweitmarktfonds
(Stand 31.08.2024)
- 24 Zielfonds
- 36 Immobilien / Objekte
- Ankaufsfaktor: Ø 13,03
- Vermietungsquote: Ø 99,9 %
Fondsdaten
| Investitionsgegenstand | Immobilienfondsanteile mit wertstabilen sowie langfristig vermieteten Objekten |
| Aktuelles Portfolio | 24 Immobilienfonanteile mit 36 Immobilien/Objekten; Ankaufsfaktor: ∅ 13,03; Vermietungsquote: ∅ 99,9 % (Stand: 31.08.2024) |
| Investitionsquote | 92,25 % |
| Fondsvolumen | 20 Mio. EUR |
| Vorabverzinsung | 3,5 % p.a., gerechnet ab dem Tag der Gutschrift der Einlage bis zum 31.12.2025.* |
| Gesamtmittelrückfluss | 164,7 %* |
| steuerl. Behandlung | Abgeltungssteuer, 60 %** der Erträge steuerfrei (Teilfreistellung) |
| Laufzeit | 10,5 Jahre (bis 31.12.2035)* |
| Mindestzeichnung | 5.000 EUR zzgl. 5 % Agio |
Emittent
Die HTB Group hat sich auf das Gebiet der Sachwertanlagen mit dem Schwerpunkt Immobilien fokussiert. Das Bremer Unternehmen ist einer der Marktführer im Segment der Immobilien-Zweitmarktfonds und ein von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) nach dem Kapitalanlagegesetzbuch beaufsichtigter Anbieter geschlossener Fonds. Seit 2002 ist die HTB Group Fondsemittent und gilt als Pionier im Zweitmarkt. Eine ausführliche Analyse des Emittenten HTB Group finden Sie hier.
Stand: September 2024
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HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment
Portfolio GmbH & Co. KG
Es handelt sich um eine unverbindliche Werbeinformation. Die Einzelheiten sowie insbesondere die neben den Chancen vorhandenen Risiken, die mit dieser Finanzanlage verbunden sind, entnehmen Sie bitte dem allein verbindlichen und veröffentlichten Verkaufsprospekt vom 10.11.2023, ggf. erforderlichen Nachträgen sowie dem Basisinformationsblatt. Diese deutschsprachigen Unterlagen können bei Hörtkorn Finanzen GmbH, Oststraße 38-44, 74072 Heilbronn, Telefon: (07131) 9 49-206, Telefax: (07131) 9 49-209, E-Mail: info@hoertkorn-finanzen.de, Website kostenlos angefordert werden. * gemäß Prognose,
**Die Teilfreistellung der Erträge nach Investmentsteuergesetz bezieht sich auf die Ausschüttungen der beiden Sondervermögen an die Fondsgesellschaft. Ausführliche Informationen hierzu entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt Kapitel 18, Seite 53 ff.
Risiken: Der Erwerb einer Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. höhere Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserlöse bzw. Einnahmen; Änderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen.
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