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asuco ZweitmarktZins 10-2019 pro

kurz & kompakt

  • Aussch√ľttungen: 4,90 % p. a.*
  • Laufzeit: 10 Jahre (bis 30.09.2030)*
  • Mindestbeteiligung: 200.000 EUR zzgl. 3 % Agio
  • Assetklasse: Immobilien-Zweitmarkt

kurz & kompakt

Aussch√ľttungen:
4,90 % p. a.*
Laufzeit:
10 Jahre (bis 30.09.2030)*
Mindestbeteiligung:
200.000 EUR zzgl. 3 % Agio
Assetklasse:
Immobilien-Zweitmarkt
  • An 385 deutschen Qualit√§tsimmobilien beteiligt
  • 100 % R√ľckzahlung am Laufzeitende*
    zzgl. rund 41,2 % Zusatzzins aus Wertsteigerung*
  • Zinszahlungen sind planbar und inflationsgesch√ľtzt
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Produktbeschreibung asuco ZweitmarktZins 10-2019 pro

Grundz√ľge der Verm√∂gensanlage
Der asuco ‚ÄěZweitmarktZins 10-2019 pro‚Äú ist eine Verm√∂gensanlage, die Anlegern die M√∂glichkeit gibt, sich mittelbar √ľber eine Namensschuldverschreibung an einem Portfolio von deutschen Immobilien an entwicklungsf√§higen Standorten zu beteiligen. Die Immobilien werden von geschlossenen Alternativen Investmentverm√∂gen (Zielfonds, ehemals ‚Äěgeschlossene Immobilienfonds‚Äú) gehalten, deren Anteile die asuco Immobilien-Sachwerte GmbH & Co. KG √ľberwiegend am Zweitmarkt erworben hat.

Aktuell bestehen Beteiligungen an 253 geschlossenen Immobilienfonds mit 385 Immobilien und einem durchschnittlichen Vermietungsstand von rd. 97 %. Die Risikostreuung auf eine Vielzahl von Immobilien verschiedener Standorte, Nutzungsarten und Mieter ermöglicht ein hohes Maß an Sicherheitsorientierung und die Chance auf konstante Erträge, denn nicht eine oder wenige Immobilien bestimmen das Anlageergebnis, sondern ein breit diversifiziertes Portfolio.

Informationen zum Zweitmarkt f√ľr geschlossene Immobilienfonds
Der Erwerb von Anteilen an geschlossenen Immobilienfonds am Zweitmarkt bietet ein hohes Gewinnpotential, denn die Kurse am Zweitmarkt sind auf einem nach wie vor attraktiven Niveau. Ursachen hierf√ľr sind die geringe Transparenz bei der Kursfindung bzw. Kursermittlung, unkonkrete Preisvorstellungen und die Unzufriedenheit mit ihrer Beteiligung der meisten verkaufswilligen Anleger. Hiervon profitieren Marktteilnehmer wie die asuco, die sich in diesem Markt bestens auskennen. Nicht selten ist es daher m√∂glich, mittelbar Immobilien unter deren nachhaltigen Markt-/Verkehrswerten zu erwerben.

Produktdaten ZweitmarktZins 10-2019 pro

Bezeichnung der Vermögensanlage asuco ZweitmarktZins 10-2019 pro
Art der Vermögensanlage Nachrangige Namensschuldverschreibung mit variablen Zins- und Zusatzzinszahlungen
Fremdkapitalquote keine Aufnahme von Fremdkapital geplant
Emissionskapital 30 Mio. EUR
Platzierungsstand offen
Mindestzeichnungssumme 200.000 EUR zzgl. 3 % Agio
St√ľckelung 5.000 EUR
Einzahlung 100 % des Nominalbetrages zzgl. 3 % Agio
Laufzeit 10 Jahre bis zum 30.09.2030
zzgl. Verlängerungsoptionen

Zinszahlungen
(Prognose)

2021-2029: 4,90 %
2030: 41,20 %
R√ľckzahlung 100 % des Nominalbetrages*
Zinszahlungszeitpunkt jährlich am 10.01., erstmals am 10.01.2021
Steuerliche Behandlung Eink√ľnfte aus Kapitalverm√∂gen

Portfolio der Anleihe

Anzahl Zielfonds 253
Anzahl Immobilien 385
Anzahl Mietvertr√§ge √ľber 7.000
√ė Vermietungsstand 97 %

zum Stichtag 30.09.2019

Grafik Bestandsverteilung nach Bundesländern
Grafik Bestandsverteilung nach Nutzungsarten

Leistungsbilanz von asuco

Leistungsbilanz der Zweitmarktfonds sowie Namensschuldverschreibung der asuco

Emittent

asuco Unternehmensgruppe; Inhabergef√ľhrt und bankenunabh√§ngig; Premium Partner von H√∂rtkorn Finanzen; Marktf√ľhrer Immobilienfonds Zweitmarkt mit √ľber 10 Jahre Erfahrung;¬† Mehr als 8.300 Anleger; Rund 580 Mio. EUR platziertes Eigenkapital

Eine ausf√ľhrliche Analyse des Emittenten asuco Fonds GmbH finden Sie hier.

Rating

Rating asuco ZweitmarktZins 05-2017

Haben Sie Interesse am asuco ZweitmarktZins 10-2019 pro? √Ąhnlich wie bei unserer Exklusivtranche asuco ZweitmarktZins 12-2020 profitieren Sie von einer erfolgreichen Leistungsbilanz, dem entsprechenden Know-how sowie der marktf√ľhrenden Position am Zweitmarkt. Fast so attraktiv wie unsere Exklusivtranche sind auch hier die Laufzeit und das Renditepotenzial. Fordern Sie bei uns schnell und bequem weitere Informationen oder Ihren Zeichnungsschein an.

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*gemäß Prognoserechnung

Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Verm√∂gensanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit √§u√üerster Sorgfalt zusammengestellt. Ma√ügeblich sind jedoch ausschlie√ülich die jeweiligen, von der Bundesanstalt f√ľr Finanzdienstleistungsaufsicht gebilligten und ver√∂ffentlichten, ausf√ľhrlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen bzw. Verm√∂gensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachtr√§ge).

Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

Risiken: Der Erwerb einer Verm√∂gensanlage oder sonstigen Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollst√§ndigen Verlust des eingesetzten Verm√∂gens f√ľhren. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gew√§hrleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grunds√§tzlich gilt: Je h√∂her die Rendite oder der Ertrag, desto gr√∂√üer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. h√∂here Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserl√∂se bzw. Einnahmen; √Ąnderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdw√§hrungsrisiken.

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