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asuco Deutscher ImmobilienZins – ZweitmarktZins 06-2018

kurz & kompakt

  • PLATZIERT
  • Auszahlungen: 4,90 % p. a.*
  • Laufzeit: 5 Jahre (bis 30.09.2024)*
  • Mindestbeteiligung: 20.000 EUR zzgl. 5 % Agio
  • An 368 deutschen Qualitätsimmobilien beteiligt
  • 100 % Rückzahlung am Laufzeitende*
    zzgl. rund 11 % Zusatzzins aus Wertsteigerung*
  • Zinszahlungen sind planbar und inflationsgeschützt
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Produktbeschreibung zum asuco ZweitmarktZins 06-2018

Grundzüge der Vermögensanlage
Der Deutsche ImmobilienZins von Hörtkorn Finanzen und asuco „ZweitmarktZins 06-2018“ ist eine Vermögensanlage, die Anlegern die Möglichkeit gibt, sich mittelbar über eine Namensschuldverschreibung an einem Portfolio von deutschen Immobilien an entwicklungsfähigen Standorten zu beteiligen. Die Immobilien werden von geschlossenen Alternativen Investmentvermögen (Zielfonds, ehemals „geschlossene Immobilienfonds“) gehalten, deren Anteile die asuco Immobilien-Sachwerte GmbH & Co. KG überwiegend am Zweitmarkt erworben hat.

Aktuell bestehen Beteiligungen an 236 geschlossenen Immobilienfonds mit 368 Immobilien und einem durchschnittlichen Vermietungsstand von rd. 98 %. Die Risikostreuung auf eine Vielzahl von Immobilien verschiedener Standorte, Nutzungsarten und Mieter ermöglicht ein hohes Maß an Sicherheitsorientierung und die Chance auf konstante Erträge, denn nicht eine oder wenige Immobilien bestimmen das Anlageergebnis, sondern ein breit diversifiziertes Portfolio.

Informationen zum Zweitmarkt für geschlossene Immobilienfonds
Der Erwerb von Anteilen an geschlossenen Immobilienfonds am Zweitmarkt bietet ein hohes Gewinnpotential, denn die Kurse am Zweitmarkt sind auf einem nach wie vor attraktiven Niveau. Ursachen hierfür sind die geringe Transparenz bei der Kursfindung bzw. Kursermittlung, unkonkrete Preisvorstellungen und die Unzufriedenheit mit ihrer Beteiligung der meisten verkaufswilligen Anleger. Hiervon profitieren Marktteilnehmer wie die asuco, die sich in diesem Markt bestens auskennen. Nicht selten ist es daher möglich, mittelbar Immobilien unter deren nachhaltigen Markt-/Verkehrswerten zu erwerben.

Produktdaten zum exklusiven ZweitmarktZins 06-2018

Bezeichnung der Vermögensanlage Deutscher ImmobilienZins ZweitmarktZins 06-2018 von Hörtkorn Finanzen und asuco
Art der Vermögensanlage Nachrangige Namensschuldverschreibung mit variablen Zins- und Zusatzzinszahlungen
Fremdkapitalquote keine Aufnahme von Fremdkapital geplant
Emissionskapital 15 Mio. EUR
Platzierungsstand offen
Zeichnungsschluss 25.09.2019
Mindestzeichnungssumme 20.000 EUR zzgl. 5 % Agio
Stückelung 1.000 EUR
Einzahlung 100 % des Nominalbetrages zzgl. 5 % Agio
Laufzeit 5 Jahre bis zum 30.09.2024
zzgl. Verlängerungsoptionen

Zinszahlungen
(Prognose)

2019-2023: 4,90 %
2024: 11,60 %
Rückzahlung 100 % des Nominalbetrages*
Zinszahlungszeitpunkt jährlich am 10.01., erstmals am 10.01.2020
Steuerliche Behandlung Einkünfte aus Kapitalvermögen
Besonderheit exklusiv bei Hörtkorn Finanzen
Stand 02.05.2019

Rückzahlungsprognose ZweitmarktZins 06-2018

³ Der Anleger (Gläubiger) partizipiert am Wertzuwachs der Anlageobjekte während der Laufzeit.

Portfolio der Anleihe

Anzahl Zielfonds 236
Anzahl Immobilien 368
Anzahl Mietverträge über 7.000
Ø Vermietungsstand 98 %

zum Stichtag 23.04.2019

Bestandsverteilung asuco ZweitmarktZins

Leistungsbilanz von asuco

Leistungsbilanz der Zweitmarktfonds sowie Namensschuldverschreibung der asuco

Emittent

asuco Unternehmensgruppe; Inhabergeführt und bankenunabhängig; Premium Partner von Hörtkorn Finanzen; Marktführer Immobilienfonds Zweitmarkt mit über 10 Jahre Erfahrung;  Mehr als 8.300 Anleger; Rund 580 Mio. EUR platziertes Eigenkapital

Eine ausführliche Analyse des Emittenten asuco Fonds GmbH finden Sie hier.

Rating

Rating asuco ZweitmarktZins 05-2017

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*gemäß Prognoserechnung

Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Vermögensanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich sind jedoch ausschließlich die jeweiligen, veröffentlichten, ausführlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen bzw. Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachträge). Diese deutschsprachigen Unterlagen können bei Hörtkorn Finanzen GmbH über die unten angegebenen Kontaktdaten kostenlos angefordert werden.

Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

Risiken: Der Erwerb einer Vermögensanlage oder sonstigen Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. höhere Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserlöse bzw. Einnahmen; Änderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdwährungsrisiken.

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