Investor-Portrait Lothar Estein:
„Ein Perfektionist wie Tiger Woods.“*
Welche Vorteile bringt es deutschen Anlegern, dass Lothar Estein als Deutscher auch die US-Staatsbürgerschaft hat, in den USA seit mehr als 30 Jahren lebt und als Amerikaner wahrgenommen wird?
In den USA wird die US Treuhand als deutsches Unternehmen nicht wahrgenommen. Es ist das US-amerikanische Unternehmen „Estein USA, Ltd.“, das die Verhandlungen rund um die US-Immobilien führt. Dies gilt beim Ankauf, bei der Bewirtschaftung und bei Verkauf dieser Immobilien. Wenn dagegen deutsche Unternehmen in den USA auf die Suche nach Immobilien gehen, werden sie als solche wahrgenommen. Mit deutschen Maßstäben werden in diesen Fällen US-Immobilien in langwierigen Prozessen erworben. Die USA kennen hier den Ausdruck „Stupid German Money“. Dieser Ausdruck ist eben die Beschreibung deutschen Denkens auf dem US-Immobilienmarkt. Auf Grund fehlender Kenntnisse der lokalen Gegebenheiten zahlen deutsche Unternehmen oftmals mehr als amerikanische Investoren.
Lothar Estein wird als Gastredner in Deutschland, beispielsweise beim Handelsblatt-Forum als Insider beschrieben. Warum ist das so?
Die Verankerung in der US-amerikanischen Immobilienwelt ist hierfür ausschlaggebend. Es gibt nur wenige deutsche Persönlichkeiten, denen man die US-Immobilienkompetenz abnimmt. Schon im Jahr 2009 hat der bekannte Immobilienjournalist Ludwig Riepl ein ausführliches Portrait über Lothar Estein veröffentlicht (siehe Link unten). Damals herrschte gerade die US-Immobilienkrise und Riepl spekuliert, dass Lothar Estein die US Treuhand Fonds in gute Gewässer führen würde und Anleger gerade auch in schwierigen Zeiten von seinem Verhandlungsgeschick und Sicherheitskonzepten profitieren. Das gelang, wie u. a. der US Treuhand Fonds UST XVI und UST XXI belegen.
Welche Vorteile bringt es deutschen Anlegern, dass Lothar Estein mit einer großen Eigenkapitaleinlage an den US-Immobilien beteiligt ist?
Lothar Estein kauft nur solche US-Immobilien für die US Treuhand Fonds, an denen er sich auch selbst beteiligt. Dementsprechend steht auch bei jedem Ankauf bzw. bei der Auswahl der Immobilien die hohe Sicherheitsorientiertheit von Herrn Estein im Vordergrund. Als Lead-Investor bleibt Herr Estein mit hohen Eigenkapitalbeteiligungen jedem US-Immobilieninvestment verbunden. So erreichen wir Interessengleichheit zwischen den deutschen Anlegern und dem Asset-Manager. Beide partizipieren gleichrangig am Erfolg der Investitionen.
Exklusiv-Webinar mit Lothar Estein
Montag, den 19. September ab 18 Uhr
* Artikel von Ludwig Riepl im Magazin „Fonds & Co“ vom April 2009
Unsere qualitätsgeprüften Angeboten finden Sie auf unserer Website. Für den direkten Kontakt zu uns können Sie das Kontaktformular oder das Telefon (+49) 07131 949-206 wählen.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter und sind offen für jeden Dialog.
Egal ob Fragen zum Einsatz von Fremdkapital bei Sachwertinvestments oder zu geschlossenen Immobilienfonds allgemein
– wir beantworten Ihnen stets alle Ihre Fragen und stehen als Gesprächspartner zur Verfügung.
Joachim Fritz
Geschäftsführer
PATRIZIA GrundInvest
Vita – Joachim Fritz:
Joachim Fritz ist ausgebildeter Bankier und hat einen Abschluss in Bankwesen (BA) mit den Schwerpunkten Wirtschaft und Business Verwaltung und Recht. Darüber hinaus hat er vor seiner Zeit als Geschäftsführer der PATRIZIA GrundInvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH seine Kompetenz bereits als Mitglied der Geschäftsleitung von Real I. S. sowie zuvor schon in zeichnungsberechtigter Position bei Daimler AG unter Beweis stellen können.
Fazit:
SIBLU ist ein spannendes Beispiel dafür, dass man auch mit vermeintlich „einfachen“ Unternehmen erfreuliche Renditen für seine Investoren realisieren kann. Stirling Square hatte durch die starke Kundenbindung, die Werthaltigkeit der Grundstücke sowie das Pricing Modell ein sehr geringes Risiko beim Kauf. Mit Expansionsfleiß und einer Verbesserung des operativen Managements wurde dann ein überzeugendes Risiko-Rendite-Ergebnis erzielt.
Der Fonds III von Stirling Square war Zielfonds des ACF II von ASTORIUS. Aktuell haben unsere Kunden Zugriff auf den ASTORIUS ACF V (USD) und ACF VI (Euro). Wenn Sie mehr dazu erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Fragen.
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Peter Friedenauer
Geschäftsführer
Hörtkorn Finanzen GmbH