Eines der Letzten seiner Art:
Immobilieninvestment mit vorinflationären Konditionen
Kreditzinsen zur Baufinanzierung haben sich seit Jahresbeginn mehr als dreifach verteuert. Baukosten sind gegenüber dem letzten Jahr um rund 18 % gestiegen. Ob Immobilien jetzt noch ein gutes Investment sind, ist vielerorts eine berechtigte Frage geworden. Nachfolgend haben wir ein Investmentangebot, bei dem diese Frage noch eindeutig mit „Ja“ beantwortet werden kann, denn Sie investieren noch zu Vorjahreskonditionen:
- Fremdfinanzierungskonditionen von 1,91 % p.a. (10 Jahre fest); Die Differenz zur aktuellen Inflationsrate können Sie als „Sondertilgung“ betrachten, ein indirekter Rendite-Turbo.
- Die drei Fondsimmobilien sind etablierte Bestandsobjekte und daher ohne Baukosten- bzw. Fertigstellungsrisiko.
- Alle drei Objekte sind langfristig voll vermietet mit indexierten Mietverträgen.
Die Erträge steigen somit äquivalent zur Inflationsrate.
Damit gehört das Angebot vermutlich zu den Letzten seiner Art – mit derart günstigen Konditionen, wie sie Ihnen voraussichtlich auf absehbare Zeit nicht wieder begegnen werden. In der Kombination mit dem etablierten Anbieter Hahn-Gruppe handelt es sich daher um ein Top-Angebot. Zudem hat das Investmentvermögen einen sehr geringen schenkungs- und erbschaftssteuerliche Wert, was bei einem Generationenübertrag dieser Vermögenswerte ein weiterer erheblicher Steuersparvorteil für Sie sein kann.
© Hahn Gruppe
© Hörtkorn Finanzen GmbH – KI-generiertes Bild
© Hans Jürgen Landes
eigene Darstellung US Treuhand
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