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Profitieren Sie von den stärksten Wachstumstrends РImmobilien USA

Die USA gelten insgesamt als sehr sicherer Immobilienmarkt weltweit und als besonders transparent. Der Mietwohnungsmarkt entwickelt derzeit eine besonders starke Dynamik. Dadurch ergeben sich f√ľr Anleger hervorragende Chancen. Wir erkl√§ren Ihnen, was die st√§rksten Wachstumstrends am US-amerikanischen Immobilienmarkt sind und wie Sie davon profitieren k√∂nnen.Es herrscht ein stabiles Bev√∂lkerungswachstum zwischen 0,6 und 0,7 % p. a. Allein im Jahr 2018 gr√ľndeten sich 2,29 Millionen neue Haushalte*. Dabei liegt aber die Hauseigentumsquote nur noch bei 64,8 % (rund 68 % in 2007): Amerikaner mieten heute lieber, als zu kaufen*.

BVT Residential USA 11 - Referenzobjekt

Attraktive Mietobjekte im optimal angebundener sozio-kulturellen Umfeld sind aktuell der Trend in Amerika.

Ein Trend auf zwei Säulen

Trend 1: Besonders junge Leute gestalten ihr Leben meist aus beruflichen Gr√ľnden flexibler und binden sich nicht mehr so gern an Immobilienbesitz. Diese demografisch bedingte Nachfragewelle, die ihre Spitze bei den Millennials hat (Geburtsjahre zwischen 1980 und 1999) soll noch mindestens f√ľr die kommenden 15 Jahre anhalten*.

Trend 2: ‚ÄěEmpty Nesters‚Äú. √Ąltere Wohlhabende verlassen ihre gro√üen H√§user, wenn die Kinder weg sind und suchen Communities mit vielen Serviceangeboten. Dieser Trend ist sozio-kulturell getrieben und wird als dauerhaft angesehen.

Regionale Zuwachsschwerpunkte sind daher Metropolen sowie deren landschaftlich reizvollsten Umfelder. Das sind gleichfalls die Projekt- und Erfahrungsschwerpunkte der zwei f√ľr den Fonds ausgew√§hlten Projektentwickler und beschreibt die Merkmale der f√ľr die Investitionsobjekte gew√§hlten Makrostandorte. Ein liberales und vermieterfreundliches Mietrecht schafft zus√§tzlich ein attraktives Investitionsklima f√ľr den Betrieb von Class-A-Residenzen. Generell sind kurze Mietdauern √ľblich. Daher sind die zu realisierenden Mietpreise i. d. R. nahe am Marktniveau.

Auszug Leistungsnachweis BVT Fonds

Fakten, die √ľberzeugen – eine Auswahl der aktuellen Leistungsbilanz.

Erfahrung auf Erfolgskurs

Die Fonds-Emittentin ist seit 2004 auf US-Wohnimmobilien spezialisiert. Das von uns gepr√ľfte Angebot ist das 11. Investmentverm√∂gen dieser Art, aufgrund der Regulierung seit 2013 als Publikums-AIF (Alternativer Investmentfonds) gestaltet. Die Projektentwickler, die f√ľr den Fonds ausgew√§hlt wurden, geh√∂ren gleichfalls zu den erfahrensten in den USA; beide mit makellosem, verlustfreiem und mindestens 20-j√§hrigem Track Record.

Zus√§tzlich kommen hier noch die M√∂glichkeit zur W√§hrungsdiversifizierung sowie steuerliche Vorteile hinzu, bei deren Nutzung Anleger von der Fonds-Emittentin unterst√ľtzt werden. Sollte diese Anlageklasse derzeit in Ihr Verm√∂gensportfolio passen, fordern Sie gern weitere Unterlagen (Kurzexpos√© oder Zeichnungsunterlagen) bei Ihrem Berater in unserem Hause an (anrufen, oder hier klicken f√ľr die vorformulierte Antwort-E-Mail).