Im Jahr 2022 galt „Geld raus, Werte rein“ aufgrund hoher Inflation mehr denn je. Es freut uns, dass so viele unserer Kunden dies ebenso sehen.
Resultate für unsere Kunden in 2022
Das Jahr begann mit verstörenden Nachrichten von über 5 % Inflation bereits zum Jahreswechsel. Das zwang die EZB zum Handeln und mündete in der Ankündigung einer Erhöhung der Leitzinsen um 1 % in zwei Stufen bis Ende März.
Praktisch unmittelbar danach stiegen bereits die Zinsen für Immobilienfinanzierungen auf über 3 % und führten zu einem harten Straucheln der Konjunktur im Bausektor. Zahlreichen Immobilienprojekten drohte die Insolvenz, und seriös konzipierte Immobilienfonds reduzierten ihre Renditeprognosen deutlich. Die Nachfrage nach unseren geprüften Investmentangeboten zu Vorjahreskonditionen erhöhte sich im Zuge dieser Entwicklung wahrnehmbar. Inzwischen sind fast alle Angebote mit diesen Vorzugskonditionen aus den vorinflationären Jahren 2020 und 2021 geschlossen, eines dieser wenigen noch verfügbaren Angebote ist der UST XXV von US Treuhand. Das Angebot schließt spätestens Ende März.
Unser Jahresrückblick 2022
Weiterhin ein gesunder Trend zu Sachwerten.
| Jahr | platziertes Eigenkapital | Anzahl Zeichnungsscheine | Ø Zeichnungssumme |
| 2012 | 15.353.500 € | 393 | 39.067 € |
| 2013 | 31.842.324 € | 522 | 61.001 € |
| 2014 | 26.652.165 € | 341 | 78.159 € |
| 2015 | 26.112.601 € | 406 | 64.317 € |
| 2016 | 35.049.608 € | 587 | 59.710 € |
| 2017 | 36.928.779 € | 524 | 70.475 € |
| 2018 | 39.172.984 € | 466 | 84.060 € |
| 2019 | 58.970.151 € | 741 | 79.582 € |
| 2020 | 44.689.678 € | 441 | 101.337 € |
| 2021 | 80.793.848 € | 809 | 99.869 € |
| 2022 | 77.159.247 € | 778 | 99.176 € |
Private Equity hält sich bei uns als zweitstärkste Assetklasse im AIF-Segment (nach Immobilien insgesamt), mit deutlich reduziertem Anteil am Gesamtergebnis. Der Anteil erneuerbarer Energien hat seinen ohnehin marginalen Wert nochmals gedrittelt. Wir finden das einerseits bedauerlich, andererseits war das Angebot qualitativ auch nicht so hoch, dass wir hier vertrieblich einen Schwerpunkt setzen konnten.
Ein besonderes Ereignis im vergangenen Jahr
war die Auflösung unserer allerersten asuco-Exklusivtranche „Deutscher ImmobilienZins ZMZ 04-2017“ in Höhe von rd. 24,3 Mio. Euro. Die durchschnittliche Verzinsung lag je nach Zeichnungsdatum zwischen 6,49 % und 6,78 % p.a.
74 % der Investoren haben ihre Einlagen reinvestiert und viele sogar erhöht, so dass die Wiederanlagequote rund 93 % betrug. Ein großartiger Erfolg und ein Ausweis des hohen Vertrauens, das unsere Empfehlung genießt. Insgesamt hat dies den Anteil unserer exklusiven Angebote am Platzierungsergebnis für 2022 über die 50 %-Marke gehoben.
Zwei weitere Highlights im Jahresverlauf 2022
Der Verkauf des Arosa-Hotel Sylt brachte den Investoren nach 10 Jahren Haltedauer einen Gesamtmittelrückfluss von 237 %.
Nach nur fünf Jahren Haltedauer kam es im PATRIZIA-Fonds „Den Haag“ Ende 2022 zur Schlussausschüttung. Der Gesamtmittelrückfluss belief sich hier auf 198 %, was einer Rendite von 18,6 % p.a. entspricht.
