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Last Call für 4,75 % steuerfreie Ausschüttung*.

Der Fonds „Australien 10“ des deutschen Anbieters Real I.S. geht in den Endspurt. Gegenbenenfalls ist Ihre schnelle Entscheidung gefordert. Lesen Sie daher nachfolgend zusammengefasst seine größten Stärken aus Anlegersicht:

Objekt:

  • Multi-Tenant-Bürogebäude, „Grade A“.
  • Baujahr 1997, 2014 umfangreich modernisiert, energieeffizient (5 von 6 * Nabers-Rating).
  • Eigene Fotovoltaikanlage für die Klimaregulierung.
  • Zentrale Lage in Barton, Regierungsviertel der australischen Hauptstadt Canberra (kein Leerstand).
  • Das Gebäude ist …
    • … sehr flexibel anpassbar für verschiedene Nutzungsbedürfnisse.
    • … verfügt über einen umfänglichen Versicherungsschutz zum Wiederherstellungswert.
    • … voll vermietet an acht unterschiedliche Mieter (RA-Kanzlei, Botschaft, etc.).

Investment:

  • Reiner Eigenkapitalfonds, Einkaufsfaktor entspricht dem 13,82-fachen der Jahresnettomiete.
  • Äußerst solide Kalkulation: Gesamtaufwand für Instandhaltung/Anschlussvermietung rd. AUD 5,6 Mio.; entspricht dem rd. 2,7-fachen der Nettojahresmiete.
  • Geplante Laufzeit bis 2030, jährliche Auszahlungen von 4,75 % p.a. prognostiziert.
  • Auszahlungen steuerfrei (Progressionsvorbehalt), keine australische Steuererklärung
  • Beteiligung ab AUD 20.000 zzgl. 5 % Agio möglich.
  • Günstige Wechselkursentwicklung: AUD auf 5-Jahrestief.

Beachten Sie: Last Call für 4,75 % steuerfreie Ausschüttung*.

Fordern Sie bei Interesse bitte umgehend Ihre Unterlagen an; einfache Antwort-Mail genügt.

Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Vermögensanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich sind jedoch ausschließlich die jeweiligen, von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht gebilligten und veröffentlichten, ausführlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen bzw. Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachträge).    *gemäß Prognoserechnung

Der Erwerb einer Vermögensanlage ist mit nicht unerheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

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Sabrina Kramer - Leiterin Kundenbetreuung

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    Sabrina Kramer - Leiterin Investorenbetreuung
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