Makrolage
Die Stadt Korschenbroich verfügt über rund 34.300 Einwohner und liegt im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die nächstgrößere Stadt befindet sich mit Mönchengladbach rd. 7 km südwestlich von Korschenbroich. In östlicher Richtung befindet sich in rund 25 km Entfernung die Landeshauptstadt Düsseldorf. Korschenbroich liegt im Rhein-Kreis-Neuss. Der Landkreis setzt sich insgesamt aus acht Gemeinden zusammen. Der Sitz der Kreisverwaltung befindet sich in der südöstlich angrenzenden Stadt Neuss, welche ebenfalls die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises ist. Insgesamt verfügt der Kreis über rd. 457.398 Einwohner (Stand: Dezember 2023).
Mikrolage
Das Nahversorgungszentrum befindet sich in zentraler Lage im westlichen Bereich des Stadtgebiets. Das Grundstück wird im Norden durch die Straße „An der Sandkuhle“, im Osten durch die Rheydter Straße, im Süden durch den Jane-Addams-Weg sowie im Westen durch Wohnbebauung und Grünflächen begrenzt.
Die weitere Umgebung ist vor allem durch Wohnbebauung geprägt. Diese schließt sich vor allem in westlicher und südlicher Richtung an das Grundstück der Fondsgesellschaft an. Im nordöstlichen Bereich des Grundstücks befindet sich die Polizeiwache Korschenbroich, an die auf dem Nachbargrundstück unmittelbar die Feuerwehr Korschenbroich angrenzt. Südlich des Fachmarktzentrums Korschenbroich befindet sich die Kindertagesstätte „Zauberwald“.
Der nördliche und östliche Bereich ist ebenfalls geprägt durch Wohnbebauung, dabei aber durchsetzt von vereinzelten Handels- und Dienstleistungsbetrieben, wie zum Beispiel einer Apotheke, einer Fahrschule, einem Schuhgeschäft und einer Bäckerei & Konditorei. Im östlichen Bereich befindet sich darüber hinaus die Stadtverwaltung Korschenbroich sowie das Gymnasium Korschenbroich mit angrenzendem Hallenbad. Das Gesamtobjekt ist sowohl durch den motorisierten Individualverkehr (MIV) als auch den ÖPNV erschlossen. Über die östlich gelegene Haltestelle „Rheydter Straße“ ist das Nahversorgungszentrum an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Haltestelle befindet sich fußläufig etwa 200 Meter vom Eingang des Fachmarktzentrums entfernt.
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