Real I.S.

Zum Unternehmen

Kerngeschäftsfeld der Real I.S. Gruppe sind Immobilieninvestments für private und institutionelle Anleger. Neben den geschlossenen „Alternativen Investmentfonds (AIF)“ für private Investoren sind dies eine Reihe von Investments für professionelle Anleger, bspw. internationale Portfoliofonds oder maßgeschneiderte Konzepte mit individuellen Anlagestrategien. Zu den institutionellen Investoren zählen Banken und Sparkassen, Versicherungen und Pensionskassen sowie Stiftungen und kirchliche Einrichtungen. Die Real I.S. Gruppe gehört zu den größten deutschen Anbietern in der Assetklasse „real estate“. Das Transaktionsvolumen betrug 2018 rund 1,5 Mrd. Euro. Über 65.000 private Anleger zählen zu den Kunden.

Das Unternehmen wurde 1991 als „Bayernfonds Immobilien GmbH“ gegründet. Die Gruppe unter dem Dach der Real I.S. AG hat ihren Hauptsitz in München. Daneben gibt es weitere nationale und internationale Real I.S.-Standorte. Aktuell ist die Real I.S. in Deutschland mit Asset Management- und Property Management-Einheiten in Berlin, Hamburg, Jena, Leipzig und Dresden vertreten. Hinzu kommen die internationalen Tochtergesellschaften und Repräsentanzen in Frankreich (Paris), den Niederlanden (Amsterdam), Spanien (Madrid), Australien (Sydney), und Luxemburg.

Die Gruppe ist eine 100 %ige Tochter der Bayrischen Landesbank. Für die Emission geschlossener Investmentvermögen ist die Real I.S. Investment GmbH verantwortlich, welche die operative Einheit mit KVG-Zulassung der Real I.S. Gruppe ist. Für Ihre Arbeit im Asset Management wurde Real I.S. von der Ratingagentur Scope mit „AA+“ ausgezeichnet. Darüber hinaus erhielt Real I.S. im Laufe der Jahre zahlreiche Immobilien Awards.

Zur Philosophie

„aktiv, solide, offen“: Leistungsbereitschaft und Verantwortungsbewusstsein, Gewissenhaftigkeit und Bodenhaftung, partnerschaftliche Umgang auf Augenhöhe und Aufgeschlossenheit für neue Ideen repräsentieren die Handelsmaxime, denen sich das Unternehmen verpflichtet. Vertrauen wird als höchstes Gut angesehen, an dem sich das Handeln nach den Maximen ausrichtet. Hierzu veröffentlicht das Unternehmen einen Verhaltens-Codex und Grundsätze ihrer Corporate Governance.

Besonderheiten der Anlageklasse

Hauptertragsquelle in den Fonds der Real I.S. ist in den meisten Fällen der Gewinn aus der Bewirtschaftung (Vermietung) der Fondsimmobilien. Immobilienentwicklung und Immobilienhandel stehen nicht im Mittelpunkt der Geschäftsmodelle. Der Investmentfokus liegt also auf regelmäßigen Erträgen während der Fondslaufzeit mit einem möglichen „Bonus“ aus Veräußerungsgewinnen am Ende. Besonders für semi-institutionelle Investoren wie Stiftungen und Family Offices ist dies ein hoch relevanter Investitionsaspekt.

Bei ausländischen Immobilieninvestments sind jeweils die steuerlichen Besonderheiten zu beachten. Im Falle von Investments in Australien kommt noch der Faktor Währung hinzu, der sowohl Chance als auch Risiko darstellen kann.

Leistungsbilanz

Scope – Rating Real I.S.

Unser Erfahrungsbericht

Real I.S. gehört seit 2009 zur Gruppe der von uns beobachteten und vermittelten Anbieter von Sachwertinvestments. Die Unternehmensgruppe hat seither eine beachtenswerte Entwicklung durchgemacht, ist sich im Kern aber treu geblieben. Die von uns vermittelten Investments der Real I.S. liefen weitestgehend prognosegemäß und positiv ohne nennenswerte Überraschungen.

Aktuelle Investments

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Mitplatzierte Investments

Real I.S. Bayernfonds Australien 6
Real I.S. Bayernfonds Australien 8
Real I.S. Bayernfonds Australien 9
Real I.S. Bayernfonds Australien 10
Real I.S. Bayernfonds Deutschland 23
Real I.S. Bayernfonds Deutschland 25
Real I.S. Bayernfonds Frankreich 2 (verkauft 2017)
Real I.S. Bayernfonds Großbritannien 3 (verkauft 2014)

Stand: September 2020

Internetauftritt Real I.S. Gruppe

www.realisag.de

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