Weitere Informationen zu den drei exklusiven Webinar Zugängen finden Sie ganz unten

Aktienboom und kein Ende in Sicht?

Für den Aktienmarkt sind wir keine Spezialisten und daher äußerst vorsichtig mit Prognosen.

Die Entwicklungen der letzten beiden Jahre waren trotz mancher Unkenrufe und drei großer Krisen (Bankenkrise USA Anfang 2023, Credit Suisse in der Schweiz, Japan – Flash Crash im August 2024) erstaunlich und übertrafen die Erwartungen praktisch aller namhafter Experten.

Wir halten es durchaus für möglich, dass sich diese Entwicklung im neuen Jahr fortsetzt. So berichtete auch Herr Lothar Estein (der verantwortliche Immobilienexperte und Fondsmanager unserer aktuellen US Treuhand Immobilienempfehlung) im Webinar von einer ausgeprägten, positiven Aufbruchstimmung in den USA, die seit dem klaren Wahlergebnis des wirtschafts- und investmentfreundlichen Teams rund um Donald Trump herrscht.

Allerdings: Eine abnehmende Geschwindigkeit bei den rapide gestiegenen US-Aktien wird allgemein durchaus erwartet. Und manche rechnen aufgrund der teils schwindelerregenden Bewertungen einiger Aktientitel auch mit empfindlichen Korrekturen.

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Kaufen, Verkaufen, Halten, Rebalancing ?

Manche unserer Kunden suchen daher Rat, ob sie ihre bereits erzielten Gewinne in US-Aktien nicht realisieren sollten. Dazu wollen wir nicht konkret Stellung nehmen – als Sachwertspezialisten konzentrieren wir uns auf die beeinflussbaren und teils gut berechenbaren Parameter beim Investieren. Naturgemäß findet man mehr davon in langfristig ausgelegten Sachwerten als an voll liquiden und zumindest kurz- und mittelfristig von Emotionen getriebenen Börsen.

Was wir beitragen können

Wir können Ihnen sehr gerne und sehr genau zeigen, wie Sie Ihre Liquidität mittels Sachwertinvestments ins Arbeiten bringen und dabei mit den Herausforderungen im aktuellen Marktumfeld souverän und robust umgehen.

Vielleicht bieten die kommenden Feiertage die Gelegenheit, um sich mit den einzelnen Informationen in Ruhe auseinanderzusetzen.

Die Zeitverzögerung bei den Sachwerten: Jetzt noch niedrige Einstiegspreise nutzen; das Zeitfenster wird sich schließen.

Zunächst aber eines vorab: Die Wertentwicklung bei den Sachwerten lässt sich als verzögerter Zyklus zu den Börsen darstellen. Die Börsen, so sagt man und so ist es wohl auch, preisen unmittelbar die Zukunftserwartung ein. Sie sind damit den tatsächlichen Wohlstandstreibern wie z.B. Produktions- und Kaufkraftentwicklung immer ein Stück voraus.

Die allermeisten Sachwerte hingegen sind genau dieser Entwicklung ein Stück hinterher:

Erst verbessern sich die fundamentalen Rahmenbedingungen der Wirtschaft, bevor die Preise bei den Sachwerten merklich anziehen. Und man muss tatsächlich kein Prophet sein, um deutlich zu machen, dass wir genau bei dieser Entwicklung vor allem bei Immobilien und Private Equity noch vor der erwarteten, starken Aufwärtsbewegung stehen:

Das Momentum der internationalen wirtschaftlichen Entwicklung hat sich in vielen Bereichen bereits deutlich ins Positive gedreht. Wenngleich wir in Deutschland im zweiten Jahr der Rezession sind und mit den schlechtesten wirtschaftlichen Fundamentaldaten unter den Industrienationen auffallen, so besteht durch die Neuwahlen und die damit angekündigten wirtschaftlichen Impulse Hoffnung für positive Entwicklungen. Zudem hat gerade in Deutschland beispielsweise der Immobilienmarkt ein massives Strukturproblem, da es an vielen Standorten absehbar viel weniger Angebot als Nachfrage gibt.

Die Einstiegspreise bei Sachwertinvestments sind teilweise noch historisch niedrig, weil einige positive Entwicklungen noch nicht in den neuen Bewertungen eingepreist sind. Diese „Trägheit“ – wie wir es weiter oben nennen – bietet dadurch ungewöhnliche Gelegenheiten für Investoren.Nehmen Sie als Beispiel den Immobiliendeal des „Three Ravinia“ in Atlanta: Die Fondsanteile bieten Investoren, die jetzt zeichnen, immer noch die Beteiligung zu einem Immobilienpreis, der vor bereits 1,5 Jahren bezahlt wurde. Damals war absolute Krisenstimmung! Seitdem wurde bereits ein signifikanter Wertzuwachs erzielt.
Das Fondsmanagement berichtete den Teilnehmern des Webinars (zum Webinar), dass allein durch die inzwischen aufgebaute Liquidität im Fonds und Tilgungen auf das Hypothekendarlehen 8% Wertreserve aufgebaut wurde. Die Wertentwicklung aus den inzwischen gestiegenen Kaufpreismultiplikatoren und die höheren Mieteinnahmen durch Neuvermietungen sind dabei noch gar nicht berücksichtigt.

Auf den ersten Blick zu schön, um wahr zu sein

Gerade im aktuellen Umfeld und den teilweise komplexen Lebensrealitäten, mit denen wir in Deutschland konfrontiert sind, kann es herausfordernd sein, unsere Apelle, jetzt die günstig erscheinenden Einkaufgelegenheiten zu nutzen, zu validieren. Was also tun.

Unsere Investoren haben in den letzten Jahren gute Erfahrungen mit unseren Experten-Webinaren gemacht. Wir laden Entscheidungsträger ein, exklusiv für unsere Interessenten und Kunden tiefe Einblicke in die Arbeit, die Investments, Fondskonzepte und Wertschöpfungspotentiale aus dem jeweiligen Teilmarkt zu geben. Die unmittelbare Art, in direkten Kontakt mit Fondsmanagern und Entscheidungsträgern zu treten, führt zu Erkenntnisgewinnen und auch zu robusten Investmententscheidungen. Regelmäßig entscheiden sich die Teilnehmer anschließend, zu investieren. Aber selbst wenn nicht, fühlt es sich besser an eine valide Entscheidung gegen ein spezifisches Investment getroffen zu haben, weil man sich gewissenhaft damit beschäftigt hat.

Manchmal ist der positive Effekt der Webinare besonders ausgeprägt. So ist es geschehen in den letzten Monaten bei unserer US Treuhand Immobilienfondsempfehlung. Rund 90% der Teilnehmer des Webinars haben im Anschluss investiert oder bestehende Zeichnungen erhöht. Der ungefilterte Zugang zum Manager, Herrn Lothar Estein, der aus den USA zugeschaltet war und in deutscher Sprache tiefe Einblicke gegeben hat in den Deal „Three Ravinia“ und sein Netzwerk, die Art zu arbeiten, Entscheidungen zu treffen und Wertsteigerung erzielen zu wollen, ist letztlich hilfreicher für Investmententscheidungen als alles andere.

Eine Stunde Zeit für ein solches Webinar zu investieren, erscheint manchen zu viel Zeit. Es ist im Alltagsstress einfach zu viel. Wir haben uns daher etwas Ungewöhnliches überlegt.

Die ruhige Jahreszeit steht an. Viele haben Urlaub, verbringen Zeit mit der Familie und lassen auch einfach mal die Seele baumeln. Gerade zwischen den Jahren ticken die Uhren langsamer in Deutschland. Da könnte sich Zeit finden, um an Webinaren teilzunehmen. Wir veranstalten jedoch keine LIVE Webinare über den Jahreswechsel.

Wir bieten Ihnen allerdings heute an, dass Sie sich Zugänge für drei Aufzeichnungen von Webinaren aus den letzten Wochen sichern können, um sich diese dann in Ruhe in den nächsten Tagen anzuschauen.

„Im Einkauf liegt der Gewinn“ – Das positive Momentum nutzen

Um die niedrigen Einstiegspreise noch zu nutzen, besteht augenblicklich ein attraktives Zeitfenster, bei gleichzeitig naturgemäß limitiertem Volumen. Niemand kann genau sagen, wann sich dieses Zeitfenster schließt, in dem Sie mit dem heutigen Kenntnisstand noch zu Bewertungsniveaus einsteigen können, die teilweise aus ganz anderen Rahmenbedingungen kommen.

Aufgrund des Gesagten möchten wir Ihnen drei Empfehlungen an die Hand geben, zu denen wir auch jeweils ein aktuelles Webinar exklusiv für unsere Kunden auf die Beine gestellt hatten. Sie können hinter dem Link die Registrierung der jeweiligen Aufzeichnung sichern:

1. Immobilien Deutschland: HTB 14. Immobilien-Zweitmarktfonds

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Sicherheitskonzept: Breite Diversifikation durch Beteiligung an 50 Immobilien
Hohe Zielrendite: durchschnittliche Ankaufsrendite von inzwischen 8,6%!
60% steuerfreie Erträge – smarte Strukturierung

Stand 30.11.2024

Zur HTB 14. Webinar-Aufzeichnung

HTB 14. - Unterlagen anfordern

2. Immobilien USA: US Treuhand UST XXVI „Three Ravinia“

Enorm günstiger Einkaufspreis von nur 9,9x der Jahresmiete
Prognostizierte Vermögensmehrung im Basisszenario von 12,9% p.a.
Sehr hohe Liquiditätsreserven als Sicherheitspuffer

Zur UST XXVI Webinar-Aufzeichnung

UST XXVI - Unterlagen anfordern

;-) Vorsicht bei diesem Webinar: 90% der Teilnehmer dieses gut besuchten Events haben danach investiert oder bestehende Zeichnungen aufgestockt ;-)

3. Private Equity: Astorius ACF IX und X

Starke Diversifikation durch Dachfondskonzept: Eine Zeichnung, 6-10 Zielfonds mit 60 – 100 Unternehmen
Prognostiziert 10-12% p.a. Zielrendite
Ausschließlicher Fokus auf Small- und Midcap als starke Werttreiber

Zur Astorius Private Equity
Webinar-Aufzeichnung

Astorius Private Equity
Unterlagen anfordern

ACHTUNG: Die beiden im Astorius-Webinar besprochenen Fonds schließen zum Jahresende. Sie können sich gern zwischen den Tagen noch melden und wir machen eine Zeichnung möglich!

Die anderen beiden Fonds sind aller Voraussicht nach auch noch Anfang des neuen Jahres verfügbar.

Wir wünschen Ihnen an dieser Stelle bereits ruhige Feiertage und verbleiben mit besten Grüßen aus Heilbronn.

Für den direkten Kontakt zu uns können Sie das Kontaktformular oder das Telefon (+49) 07131 949-206 wählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hier finden Sie unsere aktuelle Investmentauswahl.

Geschäftsführer von Hörtkorn Finanzen - Herr Friedenauer

Peter Friedenauer
Geschäftsführer
Hörtkorn Finanzen GmbH

Dezember 2024

– Aktuelle Kunden-Favoriten:

Spezial-AIF

REIA Capital Fonds I

Small und Lower Mid Cap Segment

Ausschüttungen: 15 - 16 % p.a.* (IRR)
Laufzeit: 10 Jahre*
Mindestbeteiligung: 200.000 EUR
Assetklasse: Private Equity

US Treuhand UST XXVI

Ausschüttungen: 5,25 % p.a.*
Laufzeit: 9 Jahre*
Mindestbeteiligung: 20.000 USD
Assetklasse: Immobilien USA

HTB 14. Immobilien-Zweitmarktfonds

Ausschüttungen: Gesamt: 164,7 %*
Laufzeit: 10,5 Jahre*
Mindestbeteiligung: 5.000 EUR
Assetklasse: Immobilien Zweitmarkt

*gemäß Prognoserechnung

Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Finanzanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich sind jedoch ausschließlich die jeweiligen, veröffentlichten, ausführlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Basisinformationsblatt bzw. Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachträge). Diese deutschsprachigen Unterlagen können bei Hörtkorn Finanzen GmbH über die unten angegebenen Kontaktdaten kostenlos angefordert werden.

Inhalte von Telefongesprächen und elektronischer Kommunikation, die die Vermittlung von oder die Beratung zu Finanzanlagen betreffen, zeichnet Hörtkorn Finanzen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auf. Die Aufzeichnungen werden 10 Jahre lang aufbewahrt.

Risiken: Der Erwerb einer Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. höhere Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserlöse bzw. Einnahmen; Änderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdwährungsrisiken.

Haben Sie Fragen, Anregungen, Meinungen oder Diskussionsbedarf?

Wir helfen Ihnen gerne weiter und sind offen für jeden Dialog.

Egal ob Fragen zum Einsatz von Fremdkapital bei Sachwertinvestments oder zu geschlossenen Immobilienfonds allgemein
– wir beantworten Ihnen stets alle Ihre Fragen und stehen als Gesprächspartner zur Verfügung.

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Die Zeitverzögerung bei den Sachwerten: Jetzt noch niedrige Einstiegspreise nutzen; das Zeitfenster wird sich schließen.

Auf den ersten Blick zu schön, um wahr zu sein

„Im Einkauf liegt der Gewinn“ – Das positive Momentum nutzen

REIA Capital Fonds I

US Treuhand UST XXVI

HTB 14. Immobilien-Zweitmarktfonds

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