Parkraum-bewirtschaftung
Jetzt investieren

Das¬†Branchenkonsolidierungskonzept¬†sieht vor¬†Parkh√§user in attraktiven Lagen mit Optimierungspotential operativ √ľber Pacht- und Managementvertr√§ge zu √ľbernehmen, bzw. das Eigentum zu erwerben.

Schranken in einem Parkhaus

Parken

Blaues Auto in einem Parkhaus

Co-Investmentmöglichkeit im Bereich der direkten unternehmerischen Beteiligungen. Investieren Sie in ein aussichtsreiches Branchenkonzept im Sektor Parkraumbewirtschaftung im deutschsprachigen Raum.

Ein Parkhaus-Startportfolio ist bereits angebunden, wodurch die Gesellschaft mit EUR 3 Mio. Umsatz in 2024 startet. Die Objekte befinden sich in Bestlagen: Stachus,¬†M√ľnchen, in Starnberg und am Klinikum Leipzig.

Kreis

Parkraumbewirtschaftung in Deutschland.

Das Buy-and-Build-Konzept

Die akquirierten Parkh√§user und Parkfl√§chen werden durch verschiedene Ma√ünahmen optimiert, wobei der Fokus zun√§chst auf ‚ÄěQuick-Win‚Äú Ma√ünahmen liegt. Zentralfunktionen wie IT, Marketing und Technologie werden sofort implementiert.

Das Management investiert zudem selbst in die Gesellschaft. Durch die sehr gute Vernetzung des Managements in der Branche wurde f√ľr diese Konsolidierung bereits eine Anzahl von Parkobjekten in Deutschland identifiziert, die den Targetkriterien entsprechen und Optimierungspotenzial bieten.

Es ist der richtige Zeitpunkt, um in eine Marktkonsolidierung zu investieren, die in anderen L√§ndern bereits erfolgreich angesto√üen werden konnte. Dabei aufgebaute Marktakteure sind anschlie√üend von gro√üen Private-Equity-Fonds √ľbernommen worden (z.B. APCOA Parking, www.apcoa.com, √úbernahme durch Centerbridge/Strategic Value Partners in 2014; Q-Park, www.q-park.com, √úbernahme durch KKR in 10/2017 f√ľr ~ 15 x EBITDA; Indigo UK/D/SK/CZ (www.sabagroup.com), √úbernahme durch Saba in 04/2019; Q-Park Nordic, √úbernahme durch Sumitomo in 03/2019).

Konsolidierungsablauf

Akquisition

Akquisition von Parkobjekten und Verträgen in Deutschland

Optimierung

Fokussierung auf die sofortige Optimierung der Parkobjekte

Wertsteigerung

Wertsteigerung durch Ausschöpfung aller Werttreiber

Das Branchenkonsolidierungskonzept Parkraumbewirtschaftung in Deutschland optimiert akquirierte Parkhäuser und Parkflächen durch gezielte Maßnahmen, mit einem Fokus auf schnelle Erfolge. Zentralbereiche wie IT, Marketing und Technologie werden sofort implementiert. Das Geschäftsmodell zeichnet sich durch stabilen Cashflow, langfristige Pacht- und Managementverträge (10-30 Jahre) und attraktive Margen (bis zu 45% EBITDA) aus.

Kreis
Entscheidung treffen aufgrund eines fundierten Researchs

Wachstumstreiber Parkraumbewirtschaftung

Penetration
Nachfrage nach professionellen Betreibern von Quartiersgaragen wird aufgrund schlechterer Verf√ľgbarkeit von ‚Äěon-street‚Äú Parken stark steigen.

Preisentwicklung
Im europ√§ischen Vergleich ist Parken in Deutschland sehr g√ľnstig (Potential f√ľr Preisanhebungen). Modernste Rabattier-Systeme erm√∂glichen die Erschlie√üung neuer Nutzergruppen.

Volumenwachstum
Vielzahl von Pachtobjekten, Neubauprojekten und Bestandsobjekten f√ľr Parkgaragen. Der Markt ist sehr zersplittert und bietet daher Konsolidierungspotenzial.

Technologie
Einsatz modernster Abfertigungstechnologie ermöglicht aufgrund der Skaleneffekte die Übernahme der Objekte kleinerer Betreiber.

Exklusivität - Club-Deal

Bei dieser Investitionsmöglichkeit investieren Sie in ein konkretes Zielunternehmen, was Transparenz und Übersichtlichkeit garantiert. Das Investment richtet sich an einen exklusiven Kundenkreis und bietet Ihnen so die Möglichkeit, Teil eines Club-Deal-artigen Investments zu werden.

Das Gesch√§ftsmodell ist praxiserprobt und bietet eine attraktive Renditechance. Ein Startportfolio an Parkh√§usern in Bestlagen: Stachus, M√ľnchen, in Starnberg und am Klinikum Leipzig ist bereits angebunden.

Experten f√ľr Sachwert-Investments

H√∂rtkorn Finanzen ist bankenunabh√§ngiger Marktf√ľhrer f√ľr Sachwert-Investments. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rd. 1 Mrd. Euro betreuen wir verm√∂gende Privatanleger, Family Offices und Stiftungen. Als gewissenhafter Partner liefert H√∂rtkorn Finanzen fundierte Analysen, ausgew√§hlte Beratungen und Vermittlungen im Bereich von Private Placements und Club Deals. Setzen Sie auf die Erfahrung und Fachkompetenz von H√∂rtkorn Finanzen f√ľr erstklassige Investitionen und exklusive Chancen seit 1989.

Investieren Sie in Parkraumbewirtschaftung in Deutschland.

Ein praxiserprobtes Gesch√§ftsmodell – Parkraumbewirtschaftung – mit einer attraktive Renditechance. F√ľr weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Sabrina Kramer

    Hortkorn Finanzen

    Sabrina Kramer - Leiterin Investorenbetreuung

    *gemäß Prognose

    Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Finanzanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit √§u√üerster Sorgfalt zusammengestellt. Ma√ügeblich sind jedoch ausschlie√ülich die jeweiligen, ver√∂ffentlichten, ausf√ľhrlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Basisinformationsblatt bzw. Verm√∂gensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachtr√§ge). Diese deutschsprachigen Unterlagen k√∂nnen bei H√∂rtkorn Finanzen GmbH √ľber die unten angegebenen Kontaktdaten kostenlos angefordert werden.

    Risiken: Der Erwerb einer Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollst√§ndigen Verlust des eingesetzten Verm√∂gens f√ľhren. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gew√§hrleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grunds√§tzlich gilt: Je h√∂her die Rendite oder der Ertrag, desto gr√∂√üer das Risiko eines Verlustes. Risikofaktoren sind z.B. h√∂here Kosten als kalkuliert; negative Prognoseabweichungen; geringere Verkaufserl√∂se bzw. Einnahmen; √Ąnderungen der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen; u. U. Fremdw√§hrungsrisiken.

    Hörtkorn Finanzen GmbH | Oststraße 38-44 |74072 Heilbronn

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