Immobilieninvestments in den USA
Mit unserer Exzellenz-Auswahl liegen Sie richtig
US-Immobilienfonds bieten Vorteile und Chancen |
Ihre Vorteile:
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Immobilien
Warum in US-Immobilien investieren?
Es war schon immer sinnvoll, ist heute aber so einfach wie wohl noch nie: Kapitalanlagen sollte man über verschiedene Assetklassen und Währungen streuen, weil das Anlageportfolio so am stabilsten aufgestellt ist. Ob in ruhigen oder in politisch-wirtschaftlich unruhigen Zeiten: Verschiedene Anlageformen haben unterschiedliche Ertrags- und Risikoprofile, erzielen die Rendite auf unterschiedliche Weise und in unterschiedlichen Regionen, so dass unter dem Strich das eigene Anlageportfolio stabile und langfristige Erträge generiert.
Immobilien stellen bei den Deutschen eine der beliebtesten Anlagekategorien dar: Viele auch kleinere Anleger kaufen sich eine Wohnung oder gar ein Haus zum Vermieten. Die Assetklasse „Immobilien“ ist aber viel größer als dieser Bereich. Geschlossene Immobilienfonds bieten Zugang zu Gewerbe- und Büroimmobilien sowie zu verschiedensten Projektentwicklungen und Wohnimmobilien. Hier öffnen sich jeweils unterschiedliche Ertragschancen, die meist über Wohneigentum hinausgehen und den Vorteil bieten, wenig Verwaltungs- und keinerlei Instandhaltungsaufwand für den Investor nach sich zu ziehen.
Es war schon immer sinnvoll, ist heute aber so einfach wie wohl noch nie: Kapitalanlagen sollte man über verschiedene Assetklassen und Währungen streuen, weil das Anlageportfolio so am stabilsten aufgestellt ist. Ob in ruhigen oder in politisch-wirtschaftlich unruhigen Zeiten: Verschiedene Anlageformen haben unterschiedliche Ertrags- und Risikoprofile, erzielen die Rendite auf unterschiedliche Weise und in unterschiedlichen Regionen, so dass unter dem Strich das eigene Anlageportfolio stabile und langfristige Erträge generiert.
Immobilien stellen bei den Deutschen eine der beliebtesten Anlagekategorien dar: Viele auch kleinere Anleger kaufen sich eine Wohnung oder gar ein Haus zum Vermieten. Die Assetklasse „Immobilien“ ist aber viel größer als dieser Bereich. Geschlossene Immobilienfonds bieten Zugang zu Gewerbe- und Büroimmobilien sowie zu verschiedensten Projektentwicklungen und Wohnimmobilien. Hier öffnen sich jeweils unterschiedliche Ertragschancen, die meist über Wohneigentum hinausgehen und den Vorteil bieten, wenig Verwaltungs- und keinerlei Instandhaltungsaufwand für den Investor nach sich zu ziehen.
US-Immobilienfonds bieten darüber hinaus weitere Vorteile und Chancen:
- Zugang zum größten Immobilienmarkt der Welt
- Investment in US-Dollar, der weltweiten Leitwährung
- Steuerliche Vorteile durch Doppelbesteuerungsabkommen und niedrige Steuersätze in den USA
- Investment in einer robusten und stabil wachsenden Volkswirtschaft mit starken Ertragschancen
Wie in US-Immobilien investieren?
Natürlich ist es auch Privatanlegern möglich, in den USA eine Immobilie zu kaufen und von den damit erzielten Mieteinnahmen gute Erträge zu erzielen bzw. von der Wertsteigerung zu profitieren. Aber es ist doch ein vergleichsweise großer Aufwand damit verbunden.
Eine sehr viel einfachere Möglichkeit der Partizipation an diesem interessanten Immobilienmarkt besteht in geschlossenen Immobilienfonds, die von professionalisierten Emittenten eigens für deutsche Anleger konzipiert und verwaltet werden.
Auf diese Weise bietet sich gleichzeitig mit überschaubarem Kapitaleinsatz die Möglichkeit, ein ganzes US-Immobilien-Portfolio aufzubauen und so eine gute Diversifikation in diesem Sektor „einzukaufen“.
Warum mit uns?
Es gibt viele Emittenten und Vermittler, die US-Immobilienfonds in der Angebotspalette haben. Deshalb haben wir in unserem Hause einen internen Prüfprozess installiert, der aus der Breite des Angebots diejenigen Emittenten und konkreten Angebote herausfiltert, die wir unseren Kunden nach bestem Wissen und Gewissen tatsächlich nachdrücklich empfehlen können.
Wir setzen dabei unter anderem auf die klare Kernkompetenz des Emittenten, eine langfristige Unternehmensphilosophie, die Interessensgleichheit mit den Anlegern durch eigenen Kapitaleinsatz und höchstmögliche Transparenz in der Kommunikation und der Offenlegung der wirtschaftlichen Situation sowie Planung. Unsere langjährige Erfahrung und unser betriebswirtschaftliches Know-How setzen wir ein, um die konkreten Zahlen und Prognosen eines Fonds und der darin enthaltenen Immobilienobjekte auf ihre Plausibilität zu überprüfen.
Auch nach der Fonds-Zeichnung ist es für uns selbstverständlich, dass wir für unsere Kunden ständiger Ansprechpartner und Quelle der Erstinformation über die gesamte Fondslaufzeit hinweg sind.
Ganz nach unserem Motto: Fokussiert. Verantwortungsbewusst. Führend.
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