Immobilien-Anleihe

asuco ZweitmarktZins 05-2017

Quelle: ECE

Quelle: asuco

asuco ZweitmarktZins 05-2017

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asuco ZweitmarktZins 05-2017

  • Beteiligung an über 350 deutschen Qualitätsimmobilien
  • 100% Rückzahlung am Laufzeitende*
  • planbare und inflationsgeschützte Zinszahlungen

 

kurz & kompakt

Auszahlungen5,20% p.a.*
Laufzeit10 Jahre (bis 30.09.2027)*
Mindestbeteiligung5.000 EUR zzgl. 5% Agio

Produktbeschreibung

Die Namensschuldverschreibung hat eine feste Laufzeit bis zum 30.09.2027 (zzgl. Optionen). Anleger erhalten an jedem der jährlichen Zinszahlungstage (10.01.) die im jeweiligen Geschäftsjahr erwirtschafteten Zinsen. Die Prognoserechnung sieht eine durchschnittliche Verzinsung in Höhe von 8,01 % p.a. zzgl. der Rückzahlung der Anleihe zum Laufzeitende durch die Emittentin in Höhe von 100% des Nennbetrags vor.
Funktionsweise: Erwerb von Anteilen von überwiegend geschlossenen Investmentvermögen zum Aufbau eines breit diversifizierten Immobilien-Portfolios mit Fokus auf deutsche Gewerbeimmobilien. Die daraus resultierenden Erträge (Mieterträge, Veräußerungsgewinne und Wertsteigerung) werden vollumfänglich in Form von jährlichen Zinszahlungen an die Anleger ausgeschüttet.


Produktdaten

Bezeichnung der VermögensanlageZweitmarktZins 05-2017
Art der VermögensanlageNachrangige Namensschuldverschreibung mit variablen Zins- und Zusatzzinszahlungen
Fremdkapitalquotekeine Aufnahme von Fremdkapital geplant
Emissionskapital50 Mio. EUR
Platzierungsstandoffen
Zeichnungsschluss20.12.2018 (vorbehaltlich einer vorzeitigen Schließung)
Mindestzeichnungssumme5.000 EUR zzgl. 5% Agio
Stückelung1.000 EUR
Einzahlung100% des Nominalbetrages zzgl. 5% Agio
Laufzeit10 Jahre bis zum 30.09.2027
zzgl. Verlängerungsoptionen

Zinszahlungen
(Prognose)

2018: 5,20%
2019-2026: 5,40%
2027: 23,80%
Rückzahlung100% des Nominalbetrages*
Zinszahlungszeitpunktjährlich am 10.01., erstmals am 10.01.2019
Steuerliche BehandlungEinkünfte aus Kapitalvermögen
BesonderheitDas Portfolio konnte bereits eine Wertseigerung von 4% erzielen.

Portfolio der Anleihe¹

Anzahl Zielfonds236
Anzahl Immobilien379
Anzahl Mietverträgerund 7.700
Ø Vermietungsstand98%

 

 


Leistungsbilanz des Anbieters


Rating

asuco ZweitmarktZins 05-2017

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¹Zum Stichtag 14.12.2017

²Hierbei handelt es sich um die tatsächlich erwirtschafteten Zinsen; die tatsächlich zahlbaren Zinsen vermindern sich aufgrund der notwendigen Bildung einer Rückzahlungsreserve (1,12%).

*gemäß Prognoserechnung

Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Vermögensanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich sind jedoch ausschließlich die jeweiligen, von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht gebilligten und veröffentlichten, ausführlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen bzw. Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachträge).

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