Hahn Pluswertfonds 170 - SB-Warenhaus Holzminden

Das SB-Warenhaus Holzminden - Hahn Pluswertfonds 170 - ist vollends am Markt platziert. Positiv ist, dass mit dem Hahn Pluswertfonds 171 - SB-Warenhaus Delmenhorst ein Investment mit ähnlicher Ausgestaltung verfügbar ist.

Nähere Informationen zum neuen Hahn Pluswertfonds 171 - SB-Warenhaus Delmenhorst finden Sie hier.

 

 

  • Holzminden - SB-Warenhaus
  • 10-jähriger indexierter Mietvertrag mit Kaufland
  • sehr niedrige steuerliche Übertragungswerte im Erb- oder Schenkungsfall
Auszahlungen5,0% p.a., vierteljährliche Auszahlung*
Laufzeit15 Jahre (Ende 2032)*
Mindestbeteiligung20.000 EUR zzgl. 5,0% Agio

Hahn Pluswertfonds 171 - SB-Warenhaus Delmenhorst

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Holzminden
Die Stadt Holzminden liegt an der Weser im Zentrum des Weserberglands. Seit 2003 offiziell als „Stadt der Düfte und Aromen“ bekannt und gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.

Holzminden ist ein Mittelzentrum und die Kreisstadt des Landkreises Holzminden sowie eine selbständige Gemeinde.

Dominierender Einzelhandelsstandort mit hoher Versorgungsbedeutung
Das SB-Warenhaus mit seinem bonitätsstarken Ankermieter Kaufland ist verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Bülte erreichbar. Kaufland ist in eine größere Fachmarktagglomeration mit zahlreichen weiteren eingebetteten Fachmärkten– ein Areal, das sich neben der Innenstadt zum zweitwichtigsten Einzelhandelsstandort in Holzminden entwickelt hat. Rund 71.000 Einwohner leben im Einzugsgebiet und können sich hier optimal mit allen Dingen des täglichen Lebens versorgen. Mit einer Gesamtfläche von rund 9.840 m² und 580 PKW-Stellplätzen ist der SB-Markt seit 2007 der flächengrößte Lebensmittelanbieter in Holzminden. Der Kaufland-Mietvertrag läuft noch bis 2027 mit einer Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre.

Zahlreiche Magnetbetriebe sorgen für hohe Kundenfrequenz:
Hagebau- und Gartenmarkt - Expert - Media Markt - Aldi - Deichmann - Rossmann - Dänisches Bettenlager - Fressnapf und weitere

Eckdaten: Objekt

ObjektartSB-Warenhaus
StandortBülte 4, 37603 Holzminden 
Grundstückrund 36.000 m²
Mietflächerund 9.840 m²
PKW-Stellplätzeca. 580

 

 


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Diese Informationen ersetzen nicht den jeweiligen Verkaufsprospekt. Sie enthalten lediglich Hinweise auf wesentliche Merkmale der Vermögensanlagen, die angeboten werden. Alle Angaben wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich sind jedoch ausschließlich die jeweiligen, von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht gebilligten und veröffentlichten, ausführlichen Emissionsunterlagen (Emissionsprospekt, Wesentliche Anlegerinformationen bzw. Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie evtl. Nachträge).

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