Finanzen verstehen:

Das Luftholen jetzt zum Einkaufen nutzen!

Wenn regelmäßig und konstant in eine Sache anteilig investiert wird, sorgen Preisschwankungen nach oben und unten dafür, dass am Ende ein Vorteil für den Investor bleibt. Betrachten Sie dazu die untenstehende Grafik, können Sie die Wirkung des Cost Average Effect gut erkennen. Ein niedriger Kurs bringt überproportional mehr Anteile als ein hoher Kurs weniger Anteile erwirbt, wenn immer konstant investiert wird. So gilt für den Cost Average Effect: Der richtige Zeitpunkt zu investieren ist immer jetzt, Hauptsache regelmäßig und so konstant wie möglich.

Wir haben aktuell ein Investitionsangebot, das auf seine Weise von diesem Effekt profitiert – momentan besonders, aufgrund der Corona-Krise.

Die Rede ist vom „Deutscher ImmobilienZins ZMZ 12-2020“ (ZMZ 12-2020), unserer asuco-Exklusivtranche.

Immobilienpreise können sinken? Gut für Sie!

Seit 2016 hat asuco sukzessive ein Immobilienbeteiligungsportfolio am Zweitmarkt aufgebaut, das per Februar diesen Jahres 388 Immobilien aus 258 Zielfonds umfasst.

Ähnlich wie bei einem offenen Immobilienfonds wird der Wert der Emission regelmäßig im Net Asset Value (NAV) festgestellt. Bei der ZweitmarktZins-Reihe von asuco erfolgt das jährlich. Maßgeblich für den NAV sind die mit den zum 30.09 (Ende des asuco-Geschäftsjahres) aktuellen Kursen der Fondsbörse Hamburg bewerteten Zielfonds-Beteiligungen.

Unser Haus geht im Zusammenhang mit der Corona-Krise von temporär (6 – 12 Monate) rückläufigen Immobilienpreisen aus. Dies deckt sich mit der Einschätzung der Deutsche Bank Research. Somit erwarten wir auch nur kurzfristig sinkende Zweitmarktkurse. Es bieten sich mit dem ZMZ 12-2020 daher aktuell sowohl für Bestands- als auch für Neuanleger interessante Einstiegs-Opportunitäten.

Bestandsanleger

Bei einer erneuten Zeichnung kann der Emittent die sich aufgrund vergünstigter Kaufkurse aktuell ergebenden Opportunitäten nutzen und günstig ein- und nachkaufen. Dadurch verbilligt sich der durchschnittliche Einkaufspreis für das Investment des Bestandsanlegers.

Neuanleger

Der Neuanleger kauft das Portfolio zum Bewertungsstichtag 30.09.2020. Das heißt, dass dieser Anleger zu den beschriebenen temporär günstigen Einkaufspreisen einsteigt und anschließend von einer möglichen Kurserhöhung profitiert.