asuco-Resultate 2020 überraschen Investoren – unsere Meinung
Ein wichtiges Update vorab
Bevor wir auf die Hintergründe eingehen und Position für Sie beziehen, soll für alle Altinvestoren oder Neuanlageinteressenten, die nicht bis zum Ende lesen, das Wichtigste festgehalten werden.
- Alle asuco-Investoren haben indirekt über die ZweitmarktZins Produktserie ein breit gestreutes Investment in den Zweitmarkt von Immobilienfonds getätigt.
- Die asuco-Investments lagen in der Vergangenheit kumuliert stets besser als in der Prognose dargestellt. In 2020 lagen die Zahlen -coronabedingt- erstmals unter der Prognose.
- Auszahlungen erfolgen aus Gewinnen und nicht aus der Substanz. Die prognostizierten Schlusszahlungen am Ende der Laufzeiten decken Rückzahlungen und zusätzlich die Wertentwicklung ab.
- Etliche Immobilienfonds haben im Frühjahr aus kaufmännischer Vorsicht (COVID-Situation) Auszahlungen gestrichen oder gekürzt und diese teilweise oder vollständig im vierten Quartal nachgeholt. Diese Zahlungen sind noch nicht in der aktuellen asuco-Zinszahlung enthalten (das Geschäftsjahresende bei asuco war der 30.09.2020). Diese Auszahlungen erhöhen die Auszahlungen der Investoren für das nun laufende Geschäftsjahr und erfolgen im Januar 2022.